租房做生意合伙合同協(xié)議

租房做生意合伙合同協(xié)議?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意共同租賃房屋用于商業(yè)經營，并達成合伙合作意向，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就合伙租賃房屋做生意事宜達成如下協(xié)議：一、合伙標的物及服務具體描述1.租賃房屋雙方共同租賃位于__________________（房屋詳細地址）的房屋，建筑面積為______平方米，房屋用途為商業(yè)經營。該房屋現(xiàn)狀為__________________（描述房屋現(xiàn)有裝修、設施設備等情況）。2.經營范圍雙方合伙經營的業(yè)務范圍為__________________（詳細寫明具體經營項目）。二、合伙期限合伙期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿后，若雙方有意繼續(xù)合作，在同等條件下，雙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前______個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。三、雙方權利與義務甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定分享合伙經營的利潤。有權對合伙經營的重大事項進行決策，但應遵循本協(xié)議約定及法律規(guī)定。有權了解合伙經營的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協(xié)議約定及時履行出資義務。負責辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如簽訂租賃合同、繳納租金及押金等，并確保租賃房屋符合雙方經營使用要求。協(xié)助乙方進行合伙經營活動，提供必要的協(xié)助和支持。保守合伙經營過程中的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定分享合伙經營的利潤。有權對合伙經營的重大事項進行決策，但應遵循本協(xié)議約定及法律規(guī)定。有權了解合伙經營的財務狀況和經營情況。2.義務按照本協(xié)議約定及時履行出資義務。積極參與合伙經營活動，提供專業(yè)知識和技能，負責具體的業(yè)務運營和管理工作。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經營，不得從事任何違法違規(guī)行為。保守合伙經營過程中的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。四、出資方式及比例1.出資方式雙方同意以貨幣形式出資。2.出資比例甲方出資人民幣______元，占合伙出資總額的______%；乙方出資人民幣______元，占合伙出資總額的______%。3.出資時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，將各自的出資足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶。五、利潤分配與虧損分擔1.利潤分配合伙經營期間所產生的利潤，在扣除各項成本、費用及應繳納的稅費后，按照雙方的出資比例進行分配。分配時間為每年的______月______日，由雙方共同核算上一年度的經營利潤，并按照本協(xié)議約定進行分配。2.虧損分擔合伙經營期間所產生的虧損，由雙方按照出資比例共同承擔。若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務或因故意或重大過失給合伙經營造成損失的，應承擔相應的賠償責任，并在虧損分擔中承擔更大比例的份額。六、財務管理1.雙方共同委托______（財務人員姓名）負責合伙經營的財務管理工作，建立健全財務賬目，定期進行財務審計。2.所有合伙經營的收入應及時存入雙方共同指定的銀行賬戶，所有支出應經雙方共同簽字確認后方可報銷。3.每月______日前，財務人員應向雙方提供上月的財務報表，包括資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，以便雙方了解合伙經營的財務狀況。七、合伙事務執(zhí)行1.雙方共同執(zhí)行合伙事務，對外代表合伙組織開展經營活動。重大經營決策應經雙方協(xié)商一致，并形成書面決議。2.甲方負責______（具體事務），乙方負責______（具體事務），雙方應各司其職，密切配合，共同推動合伙經營活動的順利開展。3.未經對方書面同意，任何一方不得擅自以合伙組織的名義對外簽訂合同、協(xié)議或從事其他重大經營活動。如有違反，因此給合伙組織或對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。八、入伙與退伙1.入伙經甲乙雙方一致同意，可以接納新的合伙人入伙。新合伙人入伙時，應與甲乙雙方簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定履行出資義務。新合伙人入伙后，享有與甲乙雙方同等的權利，承擔同等的義務，受本協(xié)議約束。2.退伙經甲乙雙方協(xié)商一致，可以同意一方退伙。退伙方應提前______個月書面通知對方，并經對方書面同意。退伙時，退伙方應按照退伙時合伙組織的財產狀況進行結算，退還退伙方的出資及應得的利潤或分擔相應的虧損。退伙方對其退伙前合伙組織的債務仍應承擔連帶責任。若一方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)重大過錯導致合伙經營無法繼續(xù)進行的，另一方有權要求違約方退伙，并按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關事宜。九、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務，每逾期一日，應按照未出資金額的______%向對方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔全部違約責任。2.若一方違反本協(xié)議約定擅自處分合伙財產或從事?lián)p害合伙組織利益的行為，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定保守商業(yè)秘密或其他機密信息，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給合伙組織或第三方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商