租房合同面積補(bǔ)充協(xié)議

租房合同面積補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同中房屋面積相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋所在建筑物的具體棟號(hào)、單元號(hào)、樓層及房號(hào)為[具體信息]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該房屋的建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。上述面積為暫測(cè)面積，最終面積以具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。2.甲方有權(quán)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金及其他費(fèi)用。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對(duì)于非主體結(jié)構(gòu)的維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，若因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，向乙方提供房屋面積的準(zhǔn)確信息及相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定配合甲方進(jìn)行房屋面積的測(cè)量及相關(guān)工作。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。三、面積差異處理1.如最終測(cè)繪報(bào)告確定的房屋面積與本補(bǔ)充協(xié)議約定的暫測(cè)面積存在差異，雙方同意按照以下方式處理：面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實(shí)結(jié)算租金及其他費(fèi)用。面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，乙方有權(quán)選擇以下處理方式：解除租賃合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除合同后的[x]日內(nèi)退還乙方已支付的租金及押金，并按照銀行同期貸款利率支付利息。繼續(xù)履行租賃合同，對(duì)于超出3%部分的面積，乙方無需支付租金，對(duì)于不足部分的面積，甲方應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)退還相應(yīng)租金。租金調(diào)整自面積差異確定之日起計(jì)算。2.因房屋面積差異導(dǎo)致租金調(diào)整的，雙方應(yīng)簽訂租金調(diào)整協(xié)議，并按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)履行。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：按照原合同約定，租金為每月人民幣[x]元。如因房屋面積差異導(dǎo)致租金調(diào)整的，按照本補(bǔ)充協(xié)議第三條的約定執(zhí)行。2.支付方式：乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式及時(shí)間支付租金。租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[x]日內(nèi)支付租金。五、押金1.乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付押金人民幣[x]元。2.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方解除合同的，違約方應(yīng)按照合同未履行部分的租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。