私人建房裝修合同協(xié)議

私人建房裝修合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建造私人房屋，并委托乙方進(jìn)行裝修，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就私人建房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方所建房屋位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋層數(shù)為[x]層。2.房屋設(shè)計(jì)圖紙由[設(shè)計(jì)方名稱]提供（如有），圖紙編號(hào)為[x]，設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)形式、外觀造型等。（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修地面：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域鋪設(shè)[具體地面材料名稱，如瓷磚、木地板等]。墻面：客廳、臥室墻面進(jìn)行[具體墻面處理方式，如乳膠漆粉刷、壁紙粘貼等]；廚房、衛(wèi)生間墻面貼[具體墻面磚類型]。天花板：客廳、臥室采用[具體天花板造型及材料，如吊頂、扣板等]；廚房、衛(wèi)生間采用[相應(yīng)的天花板材料]。門窗：安裝[具體門窗類型，如鋁合金門窗、實(shí)木門等]，包括入戶門、臥室門、窗戶等。水電改造：根據(jù)房屋設(shè)計(jì)及甲方需求，進(jìn)行室內(nèi)水電線路的鋪設(shè)和改造，包括電線電纜的選型、水管的安裝及潔具的預(yù)留接口等。廚房裝修：定制[具體廚房櫥柜材質(zhì)及款式]櫥柜，配備水槽、爐灶、抽油煙機(jī)等廚房電器（具體品牌及型號(hào)見(jiàn)附件清單）。衛(wèi)生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施（具體品牌及型號(hào)見(jiàn)附件清單），進(jìn)行衛(wèi)生間防水處理，確保無(wú)滲漏。2.室外裝修外立面：房屋外立面采用[具體外立面裝飾材料及顏色，如真石漆、面磚等]進(jìn)行裝飾，確保外觀美觀、耐用。屋面：屋面采用[具體屋面防水材料及做法]進(jìn)行防水處理，并鋪設(shè)[屋面瓦類型]屋面瓦。庭院：對(duì)房屋周邊庭院進(jìn)行[具體庭院設(shè)計(jì)及施工內(nèi)容，如地面硬化、綠化種植等]。（三）裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的材料、設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。3.對(duì)于隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水工程等），乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。如因乙方原因?qū)е码[蔽工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工。對(duì)乙方提供的材料、設(shè)備等質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方更換或提供質(zhì)量合格證明文件。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)（如有）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中與周邊鄰居及相關(guān)部門的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。對(duì)乙方完成的隱蔽工程及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況需要變更設(shè)計(jì)或施工方案時(shí)，有權(quán)與甲方協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。自行采購(gòu)裝修所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)質(zhì)量要求，同時(shí)向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用總計(jì)本合同裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含乙方完成本合同約定的裝修范圍內(nèi)所有工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主體裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后七日內(nèi)：甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本合同裝修工程的開(kāi)工日期為[具體開(kāi)工日期]。（二）竣工日期本合同裝修工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[x]天。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量保修（一）保修期限1.裝修工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本合同約定履行保修義務(wù)。（二）保修責(zé)任1.質(zhì)量保修期內(nèi)，如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.對(duì)于因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等一切費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方可收取合理的維修成本費(fèi)用。3.如乙方未按照約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可從應(yīng)支付給乙方的裝修費(fèi)用中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照裝修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換合同約定的材料、設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方更換回原約定的材料、設(shè)備，并按照更換材料、設(shè)備費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方更換材料、設(shè)備給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有