租地搭建臨時房合同協議

租地搭建臨時房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有在甲方所提供土地上搭建臨時房的需求，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租地搭建臨時房合同協議：一、租賃土地及搭建臨時房相關情況說明（一）租賃土地位置及面積甲方將位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（二）搭建臨時房用途乙方搭建臨時房的用途為[詳細用途說明，如存放施工設備、作為臨時辦公場所等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該用途。（三）臨時房規(guī)格及要求乙方所搭建的臨時房應符合以下規(guī)格及要求：1.結構：[描述臨時房的結構形式，如輕鋼框架結構等]。2.面積：臨時房建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。3.高度：臨時房檐口高度不低于[x]米。4.質量標準：臨時房應具備一定的抗震、防風、防雨等性能，符合國家及地方相關建筑質量標準。乙方應選用合格的建筑材料進行搭建，并確保施工過程符合安全規(guī)范，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結束日期租賃期限至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應自行拆除搭建的臨時房，并清理場地恢復原狀。如乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應向甲方支付的土地租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付以[月/季/年]為周期，租金標準不因任何因素調整，除非本合同另有約定。（二）支付方式乙方應在每個租金支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按合同約定履行完畢相關義務，甲方應在乙方拆除臨時房并清理場地后[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方搭建臨時房的行為及使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改或解除合同。租賃期間，如因政府征收、規(guī)劃調整等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除合同，無需承擔違約責任，但應提前通知乙方，并協助乙方處理相關事宜。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用該土地進行臨時房搭建及使用。協助乙方辦理搭建臨時房所需的相關手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得干擾乙方正常使用土地及搭建、使用臨時房，不得擅自提高租金或無故收回土地。（二）乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用租賃土地搭建臨時房，并按照約定用途使用臨時房。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，如協助辦理手續(xù)等。2.義務按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及押金。嚴格按照本合同約定的用途使用租賃土地及搭建臨時房，不得擅自改變用途或轉租給第三方。負責臨時房的搭建、維護、管理及拆除工作，并承擔相關費用。搭建臨時房的過程中應遵守國家及地方有關建筑施工的法律法規(guī)，確保施工安全，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在租賃期限內，應妥善使用租賃土地，不得損壞土地及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當造成土地損壞或環(huán)境污染，乙方應負責修復或治理，并承擔相應費用。租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時拆除臨時房，并清理場地，恢復土地原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權自行拆除，拆除費用及清理費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定保證土地的合法性及無權利瑕疵，導致乙方無法正常使用土地搭建或使用臨時房，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提高租金或無故收回土地，應按照多收租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。同時，甲方應賠償乙方因土地收回所遭受的全部損失，包括但不限于搭建臨時房的費用、未使用期限內的預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃土地用途或轉租給第三方，甲方有權解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應負責恢復土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的規(guī)格及要求搭建臨時房，或搭建的臨時房不符合質量標準，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內整改到位，甲方有權自行整改，整改費用由乙方承擔。乙方還應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時拆除臨時房并清理場地，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權自行拆除，拆除費用及清理費用由乙方承擔，甲方還可從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方還應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方因使用租賃土地及臨時房給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。如因乙方違約行為導致甲方承擔任何法律責任或經濟賠償責任，甲方有權向乙方追償，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本合同部分條款無法履行或需變更的，雙方應協商解決，簽訂相關補充協議進行調整。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如因不可抗力、政府征收、規(guī)劃調整等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任，但應按照實際使用期限結算租金，并辦理相關結算及交接手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應采用書面形式，并按照以下方式送達：1.甲方送達地址：__________________收件人：__________________聯系電話：__________________2.乙方送達地址：__________________收件人：__________________聯系電話：__________________一方變更送達地址的，應及時書面通知另一方。未書面通知的，原送達地址仍視為有效送達地址，因送達地址不準確