租地搭建臨時房合同協(xié)議

租地搭建臨時房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有在甲方所提供土地上搭建臨時房的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地搭建臨時房合同協(xié)議：一、租賃土地及搭建臨時房相關(guān)情況說明（一）租賃土地位置及面積甲方將位于[土地具體地址]，面積為[x]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。（二）搭建臨時房用途乙方搭建臨時房的用途為[詳細(xì)用途說明，如存放施工設(shè)備、作為臨時辦公場所等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該用途。（三）臨時房規(guī)格及要求乙方所搭建的臨時房應(yīng)符合以下規(guī)格及要求：1.結(jié)構(gòu)：[描述臨時房的結(jié)構(gòu)形式，如輕鋼框架結(jié)構(gòu)等]。2.面積：臨時房建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長[x]米，寬[x]米。3.高度：臨時房檐口高度不低于[x]米。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：臨時房應(yīng)具備一定的抗震、防風(fēng)、防雨等性能，符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)選用合格的建筑材料進(jìn)行搭建，并確保施工過程符合安全規(guī)范，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。二、租賃期限（一）起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。（二）結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)自行拆除搭建的臨時房，并清理場地恢復(fù)原狀。如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付以[月/季/年]為周期，租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前[x]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方拆除臨時房并清理場地后[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方搭建臨時房的行為及使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。租賃期間，如因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該土地進(jìn)行臨時房搭建及使用。協(xié)助乙方辦理搭建臨時房所需的相關(guān)手續(xù)（如需），提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用土地及搭建、使用臨時房，不得擅自提高租金或無故收回土地。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃土地搭建臨時房，并按照約定用途使用臨時房。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及押金。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃土地及搭建臨時房，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。負(fù)責(zé)臨時房的搭建、維護(hù)、管理及拆除工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。搭建臨時房的過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑施工的法律法規(guī)，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)妥善使用租賃土地，不得損壞土地及周邊環(huán)境。如因乙方使用不當(dāng)造成土地?fù)p壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時拆除臨時房，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用及清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定保證土地的合法性及無權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地搭建或使用臨時房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自提高租金或無故收回土地，應(yīng)按照多收租金的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因土地收回所遭受的全部損失，包括但不限于搭建臨時房的費(fèi)用、未使用期限內(nèi)的預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的規(guī)格及要求搭建臨時房，或搭建的臨時房不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)自行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時拆除臨時房并清理場地，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用及清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若乙方因使用租賃土地及臨時房給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力、政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金，并辦理相關(guān)結(jié)算及交接手續(xù)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方往來的通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并按照以下方式送達(dá)：1.甲方送達(dá)地址：__________________收件人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方送達(dá)地址：__________________收件人：__________________聯(lián)系電話：__________________一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時書面通知另一方。未書面通知的，原送達(dá)地址仍視為有效送達(dá)地址，因送達(dá)地址不準(zhǔn)確