私人轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議

私人轉(zhuǎn)讓門面合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況及轉(zhuǎn)讓范圍1.門面位置：該門面位于[具體地址]，門牌號(hào)為[門牌號(hào)]。2.門面面積：門面建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。3.門面用途：該門面目前用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將該門面及附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于裝修、貨架、展示柜、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的門面轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)、附屬設(shè)施設(shè)備費(fèi)、裝修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不再另行收取任何費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該門面，定金不予退還；如甲方反悔不賣該門面，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理門面交接手續(xù)。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在辦理完門面過戶手續(xù)之日起[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓款。對(duì)轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施設(shè)備享有所有權(quán)，并有權(quán)在轉(zhuǎn)讓前對(duì)其進(jìn)行正常使用和管理。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施設(shè)備合法擁有，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如實(shí)向乙方告知門面的真實(shí)情況，包括但不限于門面的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境等。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收并使用該門面。協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收轉(zhuǎn)讓的門面及附屬設(shè)施設(shè)備，并在接收后對(duì)其進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理門面交接手續(xù)和過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。在接收門面后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及原租賃合同的約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各種證照和手續(xù)，如因乙方未能及時(shí)辦理或辦理不當(dāng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在辦理門面過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。四、門面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后且乙方支付首付款之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行門面交接。具體交接時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式通知對(duì)方。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對(duì)門面的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，包括門面的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等是否與本協(xié)議約定及附件清單一致。甲方應(yīng)向乙方移交門面的相關(guān)資料，包括但不限于門面租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、環(huán)保審批文件等。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.交接費(fèi)用：門面交接過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由[雙方協(xié)商確定分擔(dān)方]承擔(dān)。五、門面租賃情況及處理1.租賃情況：該門面目前處于租賃狀態(tài)，原租賃合同的租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。租金為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），租金支付方式為[支付周期及方式]。2.租賃合同處理：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后及時(shí)通知原房東門面轉(zhuǎn)讓事宜，并取得原房東同意乙方繼續(xù)租賃該門面的書面證明。如因甲方原因未能取得原房東同意，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃該門面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。乙方應(yīng)與原房東重新簽訂租賃合同，租賃條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定。乙方應(yīng)按照新租賃合同的約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方與原房東重新簽訂租賃合同后，甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)即由乙方承繼，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收門面或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞門面存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他重大問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自將門面及附屬設(shè)施設(shè)備再次轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)置抵押、查封等限制交易情形，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方在接收門面后，未按照法律法規(guī)的規(guī)定及原租賃合同的約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致門面被相關(guān)部門責(zé)令整改或受到其他處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。