租賃合同租期變更協(xié)議

租賃合同租期變更協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，房屋內包含[列舉屋內設施，如家具、電器等具體清單]等設施]，現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就租賃合同的租期變更事宜達成如下協(xié)議：一、租期變更內容1.原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.雙方同意將租賃期限變更為自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金調整基于租期的變更，租金標準調整如下：原租金為每月人民幣______元，自變更后的租期起始日起，租金調整為每月人民幣______元。租金調整的依據為[說明租金調整的原因，如市場行情變化、房屋維護成本增加等]。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權對租賃標的物進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權收回租賃標的物。2.義務應按照本協(xié)議約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途和質量標準。負責對租賃標的物進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。因甲方原因導致租賃標的物損壞或影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃標的物，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃期限內，享有租賃標的物的占有、使用和收益權。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結構或用途。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設他物的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自裝修、改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。應按時足額支付租金及其他費用。負責租賃標的物的日常保管和維護，合理使用租賃標的物內的設施設備。因乙方使用不當或保管不善導致租賃標的物損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應按照原狀返還租賃標的物及其附屬設施設備。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。四、租賃標的物的交付與返還1.交付甲方應在本協(xié)議生效之日起[x]天內，將租賃標的物按照約定的狀態(tài)交付乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃標的物的現狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應在[x]天內將租賃標的物及其附屬設施設備返還甲方。返還時，租賃標的物應保持完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應清理租賃標的物內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應補足應支付的款項。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，并有權解除本協(xié)議。4.若乙方未經甲方同意擅自將租賃標的物轉租、轉借他人使用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本