離婚后買房協(xié)議書范本

離婚后買房協(xié)議書范本?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方已辦理離婚手續(xù)，現(xiàn)就離婚后雙方共同出資購買房產(chǎn)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)為住宅用途。二、雙方出資情況1.甲方出資：甲方共計(jì)出資人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），占總購房款的[x]%。甲方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，于[出資時(shí)間]支付至[收款賬戶信息]。2.乙方出資：乙方共計(jì)出資人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），占總購房款的[x]%。乙方出資方式為[具體出資方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，于[出資時(shí)間]支付至[收款賬戶信息]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)[x]%的產(chǎn)權(quán)份額，并按照該比例享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求按照本協(xié)議約定，參與該房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的決策，包括但不限于房產(chǎn)出租、出售、抵押等重大事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資額和出資時(shí)間履行出資義務(wù)。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)合理使用，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因甲方故意或重大過失造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)[x]%的產(chǎn)權(quán)份額，并按照該比例享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求按照本協(xié)議約定，參與該房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)的決策，包括但不限于房產(chǎn)出租、出售、抵押等重大事項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的出資額和出資時(shí)間履行出資義務(wù)。負(fù)責(zé)保管與該房產(chǎn)相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證書等，并應(yīng)在甲方需要時(shí)及時(shí)提供查閱。在使用該房產(chǎn)過程中，應(yīng)合理使用，不得故意損害房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因乙方故意或重大過失造成房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、房產(chǎn)管理與使用1.共同管理：雙方共同決定該房產(chǎn)的使用、維護(hù)、修繕等重大事項(xiàng)，任何一方不得擅自作出決定。如遇緊急情況需要對房產(chǎn)進(jìn)行維修或處理的，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，雙方協(xié)商解決。2.使用方式：該房產(chǎn)主要用于雙方共同居住或協(xié)商一致的其他合法用途。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)用于出租、出借或其他非本協(xié)議約定的用途。3.費(fèi)用分擔(dān)：與該房產(chǎn)相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，按照雙方各自所占房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。雙方應(yīng)按時(shí)足額繳納各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如因一方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)處分1.出售：若雙方協(xié)商一致決定出售該房產(chǎn)，應(yīng)共同委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或通過其他合法途徑進(jìn)行出售。出售該房產(chǎn)所得款項(xiàng)，在扣除相關(guān)稅費(fèi)及必要費(fèi)用后，按照雙方各自所占產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。2.抵押：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押。如一方因特殊原因需要抵押該房產(chǎn)的，應(yīng)提前[x]日書面通知另一方，并取得另一方書面同意。抵押所得款項(xiàng)應(yīng)?？顚Ｓ?，用于雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)，并及時(shí)告知另一方使用情況。3.繼承：雙方各自所占該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額可依法繼承。任何一方死亡后，其繼承人應(yīng)按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額，并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款。六、產(chǎn)權(quán)登記1.雙方應(yīng)在該房產(chǎn)具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件后的[x]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將雙方作為該房產(chǎn)的共有人登記在產(chǎn)權(quán)證書上，登記費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。2.因辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)需要提供的資料及相關(guān)事宜，雙方應(yīng)相互配合，積極協(xié)助辦理。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的出資時(shí)間和出資額履行出資義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，除支付違約金外，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定的出資比例補(bǔ)足出資款，同時(shí)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。2.若一方違反本協(xié)議約定的房產(chǎn)管理與使用規(guī)定，擅自將房產(chǎn)用于非本協(xié)議約定的用途或擅自處分房產(chǎn)的，其行為無效，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整。如因該違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)登記義務(wù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的出資比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整。4.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（