租房門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租房門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方承諾受讓后繼續(xù)從事合法的經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。二、租賃情況1.原租賃合同：甲方承租該門面的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"）簽訂于[簽訂日期]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金及押金：甲方承租期間，按照原租賃合同約定，每月租金為人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期]支付。甲方已向出租方繳納了截至[具體日期]的租金及押金，押金金額為人民幣[x]元。3.租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方將其在原租賃合同中的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用該門面進行經(jīng)營的權(quán)利、按照原租賃合同約定使用租賃場地及附屬設(shè)施的權(quán)利等。乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起在原租賃合同項下的所有權(quán)利和義務(wù)。三、門面轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用：乙方應(yīng)向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[x]元，該費用包括但不限于甲方對門面的裝修投入、設(shè)備設(shè)施購置費用、經(jīng)營許可權(quán)、客戶資源及其他與門面經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在完成門面交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營證照變更等手續(xù)后的[x]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓費用，即人民幣[x]元。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)讓費用。有權(quán)要求乙方按照原租賃合同的約定使用門面及附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為不違反原租賃合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的現(xiàn)狀、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)、設(shè)備設(shè)施使用情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方與出租方溝通，辦理相關(guān)租賃手續(xù)的變更，確保乙方能夠順利按照原租賃合同繼續(xù)經(jīng)營。在轉(zhuǎn)讓過程中，負責(zé)處理與門面相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證門面交接時不存在任何糾紛或潛在糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方完成門面交接工作，提供與門面經(jīng)營相關(guān)的所有資料和物品，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、設(shè)備設(shè)施清單、客戶信息等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理門面交接及經(jīng)營證照變更等手續(xù)。受讓門面后，有權(quán)按照原租賃合同的約定使用門面及附屬設(shè)施，開展合法的經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費用。遵守原租賃合同的各項約定，按時足額向出租方支付租金及其他費用，不得拖欠。妥善使用和維護門面及附屬設(shè)施，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當導(dǎo)致門面或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。在經(jīng)營過程中，依法依規(guī)經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任，與甲方無關(guān)。自本協(xié)議生效之日起，負責(zé)處理門面經(jīng)營過程中的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、門面交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定完成門面交接工作。交接日期以雙方簽署的交接清單為準。2.交接內(nèi)容：場地交接：甲方應(yīng)保證門面內(nèi)外部環(huán)境整潔，將門面及附屬設(shè)施（包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施、水電線路、消防設(shè)施等）完好無損地交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與門面經(jīng)營相關(guān)的所有資料，包括但不限于原租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、發(fā)票、設(shè)備設(shè)施清單、客戶信息等。物品交接：雙方應(yīng)按照交接清單對門面內(nèi)的物品進行逐一清點交接，物品清單應(yīng)詳細記錄物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。六、經(jīng)營證照變更1.變更責(zé)任：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營許可證等（如需要）。因證照變更產(chǎn)生的所有費用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.變更時間：乙方應(yīng)在門面交接完成后的[x]日內(nèi)，向相關(guān)部門提交證照變更申請材料。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的證明文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保證照變更工作順利進行。如因甲方原因?qū)е伦C照變更延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知門面相關(guān)情況，或隱瞞重要信息、提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金。如損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補足乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)變更及經(jīng)營證照變更等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方在門面交接時未按照本協(xié)議約定交付相關(guān)資料、物品或存在未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負責(zé)處理解決，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定使用門面及附屬設(shè)施，或擅自改變門面用途、損壞設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方或出租方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙