離婚房屋劃分協(xié)議書模板

離婚房屋劃分協(xié)議書模板?男方：______，身份證號：______，住址：______女方：______，身份證號：______，住址：______鑒于男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方因感情破裂自愿離婚，并就夫妻共同所有的房屋分割事宜，經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.雙方共同確認位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）為夫妻共同財產(chǎn)。該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等），房屋所有權(quán)證號為：______。2.該房屋的購房款支付情況如下：______年______月______日支付首付款______元，其中男方出資______元，女方出資______元；剩余房款通過銀行貸款方式支付，貸款金額為______元，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日，還款賬戶為______。截至本協(xié)議簽訂之日，已償還貸款本息共計______元，其中男方償還______元，女方償還______元。二、房屋劃分方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋歸______方所有，______方應(yīng)向______方支付房屋補償款______元。三、房屋補償款支付方式及時間1.支付方式：______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式向______方支付房屋補償款______元。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人：______開戶行：______賬號：______四、房屋相關(guān)權(quán)益及義務(wù)的轉(zhuǎn)移1.自本協(xié)議生效之日起，該房屋的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)均歸______方所有。______方應(yīng)負責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由______方承擔(dān)。2.因該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃氣費等所有費用，自本協(xié)議生效之日起均由______方承擔(dān)。3.該房屋如有抵押、查封等限制權(quán)利的情況，由______方負責(zé)解除，由此產(chǎn)生的一切費用及損失由______方承擔(dān)。如因______方原因?qū)е聼o法解除抵押、查封等限制權(quán)利的情況，影響房屋產(chǎn)權(quán)變更登記或給對方造成損失的，______方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.男方權(quán)利義務(wù)男方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋補償款。男方應(yīng)積極配合女方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。男方應(yīng)保證向女方提供的關(guān)于房屋及購房相關(guān)信息真實、準確、完整，如因男方提供虛假信息導(dǎo)致女方遭受損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.女方權(quán)利義務(wù)女方有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該房屋的所有權(quán)。女方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向男方支付房屋補償款。女方應(yīng)負責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至女方名下。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如遇需要男方配合的事項，男方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任1.若______方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房屋補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向______方支付違約金。逾期超過______日的，______方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時______方應(yīng)返還已取得的房屋及相關(guān)權(quán)益，恢復(fù)房屋原狀。2.若______方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補償款金額的______%向______方支付違約金。逾期超過______日的，______方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求______方按照房屋補償款總額的______%支付違約金，同時______方應(yīng)返還已取得的房屋補償款，并賠償______方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于房屋相關(guān)權(quán)益及義務(wù)轉(zhuǎn)移的約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失，并按照房屋補償款總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，婚姻登記機關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。男方（簽字/蓋章）：______女方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上離婚房屋劃分協(xié)議書，系雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上充分協(xié)商達成，雙方應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，確保協(xié)議的順利履行。需注意的是，具體法律適用和解釋應(yīng)依據(jù)實際情況及相關(guān)法律法規(guī)進行。在簽訂和履行本協(xié)議過程中，如遇法律問題或需要進一步的法律幫助，建議咨詢專業(yè)律師。同時，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以保障雙方的合法權(quán)益。例如，根據(jù)《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。本協(xié)議中關(guān)于房屋的劃分及補償款的約定，應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保雙方的利益