租房合同廣告牌補(bǔ)充協(xié)議

租房合同廣告牌補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在租賃房屋處設(shè)置廣告牌事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告牌設(shè)置位置乙方有權(quán)在租賃房屋[具體位置，如房屋外立面正上方中間位置]設(shè)置廣告牌。該位置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及城市管理規(guī)定，且不得對(duì)周邊環(huán)境、其他租戶或公共安全造成不利影響。2.廣告牌規(guī)格及形式廣告牌的規(guī)格為長[x]米，高[x]米，形式為[具體形式，如燈箱式、噴繪式等]。廣告牌應(yīng)采用堅(jiān)固耐用、符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料制作，確保在正常使用情況下不會(huì)出現(xiàn)損壞、墜落等安全事故。3.廣告牌內(nèi)容乙方設(shè)置的廣告牌內(nèi)容必須符合法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的要求，不得包含任何違法、違規(guī)、虛假、誤導(dǎo)性或侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的信息。在設(shè)置廣告牌之前，乙方應(yīng)將廣告牌內(nèi)容提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可設(shè)置。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方設(shè)置廣告牌的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作。如乙方設(shè)置廣告牌的行為違反本補(bǔ)充協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取廣告牌設(shè)置及使用的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與廣告牌設(shè)置相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助，但因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，不得因甲方自身原因?qū)е乱曳皆O(shè)置的廣告牌無法正常使用或出現(xiàn)安全事故。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定在租賃房屋指定位置設(shè)置廣告牌，并享有廣告牌的使用權(quán)。在廣告牌設(shè)置及使用過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、拆除等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。確保廣告牌的設(shè)置及使用符合城市規(guī)劃、市容市貌、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變廣告牌的設(shè)置位置、規(guī)格、形式或內(nèi)容。在廣告牌設(shè)置及使用過程中，如因乙方原因造成任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。定期對(duì)廣告牌進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保廣告牌的安全和正常使用。如發(fā)現(xiàn)廣告牌存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。在本補(bǔ)充協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)拆除廣告牌，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)租賃房屋原狀。三、費(fèi)用及支付方式1.廣告牌設(shè)置費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付廣告牌設(shè)置費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝等全部費(fèi)用，乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.廣告牌使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廣告牌使用費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在每月[具體支付日期]前支付給甲方，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.其他費(fèi)用如因乙方設(shè)置或使用廣告牌產(chǎn)生的任何稅費(fèi)、罰款、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常設(shè)置或使用廣告牌，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)廣告牌拆除及恢復(fù)租賃房屋原狀的費(fèi)用。如乙方擅自改變廣告牌的設(shè)置位置、規(guī)格、形式或內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的廣告牌設(shè)置費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方拆除廣告牌，清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)租賃房屋原狀，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)廣告牌拆除及恢復(fù)租賃房屋原狀的費(fèi)用。如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定對(duì)廣告牌進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)安全事故或?qū)追郊暗谌皆斐扇松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。如乙方未在本補(bǔ)充協(xié)議終止或解除后按照甲方要求及時(shí)拆除廣告牌并清理現(xiàn)場(chǎng)，每逾期一日，應(yīng)按照廣告牌設(shè)置費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行拆除廣告牌，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本補(bǔ)充協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[原租房合同到期日期]止。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議作為《房屋租賃合同》的補(bǔ)充協(xié)議，與《房屋租賃合同》具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與《房屋租賃合同》存在沖突或不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。