私人裝修拆房子合同協(xié)議

私人裝修拆房子合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋裝修拆除需求，乙方具備相關(guān)拆除服務(wù)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋位置：甲方位于[具體地址]的[房屋具體單元及房號(hào)]房屋。2.拆除范圍室內(nèi)非承重墻體拆除，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的隔斷墻。室內(nèi)原有吊頂拆除。室內(nèi)原有門窗拆除。室內(nèi)地面瓷磚及地磚拆除（如有）。廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具及相關(guān)配套設(shè)施拆除（乙方負(fù)責(zé)拆除至與墻面平齊，拆除后的物品歸乙方所有）。如乙方在拆除過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在其他影響拆除工作的障礙物，如隱蔽的結(jié)構(gòu)設(shè)施、違規(guī)搭建等，需及時(shí)告知甲方，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行拆除。3.拆除要求乙方應(yīng)按照甲方要求及相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除過程安全、有序。拆除過程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境及相鄰房屋的影響。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，乙方負(fù)責(zé)將拆除產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)至政府指定的垃圾處理場(chǎng)所，不得隨意丟棄在小區(qū)內(nèi)或其他公共區(qū)域。拆除過程中乙方應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)安全，不得因拆除行為對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞。如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任及費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、要求及期限進(jìn)行拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及物品存放位置等信息，協(xié)助乙方順利開展拆除工作。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的相關(guān)鄰里關(guān)系及小區(qū)物業(yè)管理等事宜，確保拆除工作不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如遇甲方提供信息不準(zhǔn)確或其他非乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方給予合理的處理時(shí)間或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)拆除服務(wù)資質(zhì)證書，并向甲方提供復(fù)印件作為本合同附件。安排專業(yè)、熟練的施工人員進(jìn)行拆除工作，并確保施工人員具備相應(yīng)的安全操作技能和知識(shí)。施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，佩戴必要的安全防護(hù)用品。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求及安全規(guī)范進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作質(zhì)量和安全。在拆除過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具及材料，但不得使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具和材料。對(duì)拆除過程中涉及的甲方房屋及物品承擔(dān)保管責(zé)任，如因乙方原因造成甲方房屋或物品損壞、丟失的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求，在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。并在拆除工作結(jié)束后[x]天內(nèi)，向甲方提供拆除工作的相關(guān)報(bào)告及資料（如有要求）。三、費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋裝修拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加拆除范圍或因不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作進(jìn)行至[拆除工作進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如完成室內(nèi)非承重墻體拆除及清運(yùn)完畢]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交拆除工作相關(guān)報(bào)告及資料（如有要求）后，甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[x]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按計(jì)劃進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因未能按時(shí)完成拆除工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為默認(rèn)乙方拆除工作合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的拆除范圍、要求及國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方拆除工作不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后[x]天內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照拆除費(fèi)用總額的[x]%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求、安全規(guī)范或工期進(jìn)行拆除工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)