電梯出租多套合同協(xié)議

電梯出租多套合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有電梯租賃需求，甲方擁有多套電梯可供出租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.電梯基本信息甲方出租給乙方的電梯位于[具體地址]，電梯品牌為[品牌名稱]，型號為[型號規(guī)格]，電梯數(shù)量為[X]套。每部電梯額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，電梯層數(shù)為從[起始層]至[終止層]。2.電梯狀況甲方保證所出租的電梯均具備合法有效的特種設備使用登記證書，且處于良好的運行狀態(tài)，符合國家安全技術規(guī)范要求。電梯配備有完善的安全保護裝置，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、電氣安全保護裝置等，確保電梯運行安全可靠。電梯轎廂內(nèi)部裝飾狀況良好，通風照明系統(tǒng)正常，樓層顯示及呼叫按鈕等功能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；甲方在收到乙方通知后，應在[X]個工作日內(nèi)給予書面答復。若雙方均無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；若甲方不同意延續(xù)，應提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的電梯租金為每月每套人民幣[X]元。租金包含電梯設備租賃費用、維修保養(yǎng)費用、電梯運行所需的電費、管理費等一切與電梯使用相關的費用，但不包括因乙方使用不當造成的電梯損壞維修費用及因政府部門檢查等非甲方原因導致的電梯停用期間的租金減免。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應在[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對出租電梯擁有所有權，有權在租賃期限內(nèi)監(jiān)督乙方合理使用電梯。在租賃期間，如因政府部門政策調整、不可抗力等原因需要停用電梯，有權提前通知乙方，并根據(jù)實際停用天數(shù)相應減免租金。2.義務按照合同約定的時間和要求，將電梯交付乙方使用，并保證電梯處于正常運行狀態(tài)。負責電梯的定期保養(yǎng)、維修工作，確保電梯符合國家安全技術規(guī)范要求，正常運行。在接到乙方關于電梯故障的通知后，應在[緊急維修響應時間]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，確保電梯盡快恢復正常使用。對于一般性維修保養(yǎng)工作，應提前通知乙方具體時間安排，盡量減少對乙方使用電梯的影響。協(xié)助乙方辦理電梯使用過程中的相關手續(xù)，提供必要的技術支持和資料。租賃期間，甲方應保證電梯設備產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛，確保乙方在租賃期間的正常使用不受任何第三方干擾。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用電梯。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障影響正常使用，有權要求甲方及時進行維修處理。2.義務按照合同約定按時足額支付租金。負責電梯使用期間的日常管理工作，包括但不限于保持電梯轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、合理安排人員使用電梯，不得超載運行等。不得擅自對電梯進行改造、拆除、更換零部件等任何影響電梯安全性能的行為。如需對電梯進行必要的裝飾或增設相關設施，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行，且不得因此影響電梯的安全性能和正常運行。如因乙方使用不當、管理不善或其他乙方原因導致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，并負責修復或承擔修復費用。在租賃期滿或合同終止后，乙方應按照甲方要求將電梯及其附屬設施設備完好無損地歸還甲方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負責電梯的定期保養(yǎng)和一般性維修工作，確保電梯處于良好的運行狀態(tài)。保養(yǎng)周期為每[X]月一次，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于電梯機械部件的潤滑、檢查、調整，電氣系統(tǒng)的檢測、維護等。2.對于電梯出現(xiàn)的故障或損壞，甲方應及時進行維修。如因乙方使用不當、管理不善或其他乙方原因導致電梯損壞，維修費用由乙方承擔；如因正常使用磨損、自然老化等原因導致電梯損壞，維修費用由甲方承擔。3.乙方應配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在維修保養(yǎng)期間，如需暫停電梯使用，甲方應提前通知乙方，并盡量縮短維修保養(yǎng)時間，減少對乙方正常使用的影響。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定將電梯交付乙方使用或交付的電梯不符合合同約定的標準，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按時履行電梯維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用電梯，每逾期一天，應按照當月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回電梯，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自對電梯進行改造、拆除、更換零部件等影響電梯安全性能的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的一切損失；如乙方拒不整改，甲方有權解除合同，收回電梯，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因使用不當、管理不善或其他乙方原因導致電梯損壞或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于電梯維修費用、因電梯停用給甲方及第三方造成的損失等。如因乙方原因導致甲方承擔賠償責任后，甲方有權向乙方追償。七、保險1.甲方負責為出租的電梯購買特種設備安全責任保險，保險期限與本合同租賃期限一致。2.乙方在使用電梯過程中，如因乙方原因導致電梯發(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失等，乙方應按照保險合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的賠償責任。甲方購買的保險不足以賠償?shù)牟糠郑梢曳匠袚a足責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽