租房合同解壓協(xié)議書范本

租房合同解壓協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了房屋租賃合同（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米?，F(xiàn)因[具體解壓原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原租賃合同中關(guān)于房屋抵押相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[所在樓層]，朝向?yàn)閇房屋朝向]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等]。房屋相關(guān)權(quán)屬證書編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證編號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。2.租賃情況雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂原租賃合同，約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方已按照原租賃合同約定支付了截至[實(shí)際支付租金的截止日期]的租金及押金等費(fèi)用，押金金額為人民幣[x]元。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理解壓手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)確保房屋不存在其他未經(jīng)乙方知曉的抵押、查封等權(quán)利受限情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)辦理房屋解壓的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因解壓產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于解押登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等（如有）。在辦理解壓手續(xù)過程中，應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)進(jìn)展情況。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再就該房屋設(shè)置新的抵押等權(quán)利受限情況。在解壓手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋解壓手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。在甲方辦理解壓手續(xù)過程中，有權(quán)了解進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋解壓的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息，如身份證明、授權(quán)委托書等（如有需要）。按照本協(xié)議約定支付因解壓產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。在甲方辦理解壓手續(xù)期間，應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理房屋解壓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金等費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е路课萁鈮菏掷m(xù)無法辦理或辦理過程中出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因無法正常使用房屋而遭受的租金損失、裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等直接損失以及可得利益損失。若甲方違反本協(xié)議約定再就該房屋設(shè)置新的抵押等權(quán)利受限情況，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即消除權(quán)利受限情況，同時(shí)甲方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理解壓手續(xù)或提供必要文件和信息，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因解除協(xié)議給甲方造成的損失，已支付的租金及押金等費(fèi)用不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定支付因解壓產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停辦理解壓手續(xù)，并要求乙方支付全部費(fèi)用及違約金后再繼續(xù)辦理。若乙方故意損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒絕履行該義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__