租房費保潔費合同協(xié)議

租房費保潔費合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有房屋可供出租，乙方有意承租該房屋并使用相關保潔服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋及使用保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋及保潔服務標的物具體描述（一）租賃房屋1.甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等相關配套設施。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。（二）保潔服務1.保潔服務范圍包括該房屋的所有室內空間，涵蓋客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域。2.保潔服務內容包括但不限于地面清潔（含地板、地磚）、門窗玻璃清潔、家具表面擦拭、廚房爐灶及臺面清潔、衛(wèi)生間潔具清潔消毒、垃圾清理等，確保房屋內部環(huán)境整潔干凈。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方續(xù)租，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方；甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請求，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及保潔費支付方式（一）租金1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________戶名：______________________（二）保潔費1.乙方應向甲方支付的保潔費為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.保潔費支付方式與租金支付方式一致，乙方應在每月/每季度支付租金的同時一并支付保潔費。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及保潔費。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害房屋及設施的行為，有權要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回房屋，應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務應按照本合同約定將房屋及相關設施交付乙方使用，并確保房屋及設施符合安全使用標準。負責對房屋的主體結構及附屬設施進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致房屋出現(xiàn)質量問題影響乙方使用，甲方應及時維修并承擔相應費用。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內按照本合同約定使用房屋及相關設施。有權要求甲方按照本合同約定履行義務，如對房屋進行維修等。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及保潔費。應合理使用房屋及相關設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及設施。如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。在租賃期限內，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造過程中應注意安全，不得損害房屋及其他業(yè)主利益。裝修或改造結束后，乙方應負責恢復房屋原狀。租賃期滿或提前解除合同后，應如期交還房屋，并保證房屋及設施完好無損。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。配合甲方及相關部門對房屋進行檢查、維修等工作。五、房屋使用及維護（一）房屋使用1.乙方應按照房屋的設計用途合理使用房屋，不得將房屋用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動。2.乙方應保持房屋內部整潔衛(wèi)生，定期打掃，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得隨意丟棄垃圾，影響環(huán)境衛(wèi)生。（二）設施維護1.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)設施設備出現(xiàn)故障或損壞，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。2.對于房屋的易損部件，如燈泡、水龍頭等，乙方應自行負責更換。3.在租賃期限內，乙方應負責對房屋內的家具、電器等設施進行正常保養(yǎng)，如因乙方保養(yǎng)不善導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。六、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務，如按時支付租金、保潔費，合理使用房屋及設施等。2.租賃期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為且房屋及設施完好無損，甲方應在乙方交還房屋后的[x]個工作日內將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或房屋及設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定將房屋及相關設施交付乙方使用，或交付的房屋及設施不符合安全使用標準，應承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及保潔費，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、保潔費及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，或損壞房屋及設施，乙方應負責恢復原狀或照價賠償，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方在租賃期限內提前解除合同，應提前[x]天書面通知甲方，并按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回房屋，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有