離婚協(xié)議房子沒簽合同

離婚協(xié)議房子沒簽合同?甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方已簽訂離婚協(xié)議，但離婚協(xié)議中未對夫妻共同所有的房產(chǎn)事宜進行約定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下補充合同：一、標(biāo)的物描述甲乙雙方共同確認(rèn)，本合同所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，為夫妻共同財產(chǎn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)等情況。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同，不得損害乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付相應(yīng)款項（如有）。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，所需費用按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同，不得損害甲方的合法權(quán)益。三、房產(chǎn)歸屬及處置約定（一）房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定該房產(chǎn)歸[具體歸屬方]所有。（二）房產(chǎn)處置1.若房產(chǎn)歸甲方所有甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的房產(chǎn)補償款后[x]日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。2.若房產(chǎn)歸乙方所有乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補償款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的房產(chǎn)補償款后[x]日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。四、款項支付方式雙方同意，上述房產(chǎn)補償款通過以下方式支付：1.銀行轉(zhuǎn)賬付款方應(yīng)將款項支付至收款方指定的銀行賬戶。收款方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.支票支付付款方應(yīng)開具以收款方為收款人、金額為應(yīng)支付款項的有效支票，并在支票上注明付款日期。收款方應(yīng)在支票有效期內(nèi)到銀行辦理入賬手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時向乙方支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房產(chǎn)補償款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已配合辦理的相關(guān)手續(xù)及文件。2.若甲方違反本合同約定，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照房產(chǎn)補償款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項及利息。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時向甲方支付房產(chǎn)補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房產(chǎn)補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已配合辦理的相關(guān)手續(xù)及文件。2.若乙方違反本合同約定，擅自變更或解除合同，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照房產(chǎn)補償款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項及利息。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)證件、雙方身份證明文