種植空地出租合同協(xié)議

種植空地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊空地，愿意出租給乙方用于種植用途，乙方有意承租該空地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.空地位置：甲方出租的空地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：該空地面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：空地目前為自然狀態(tài)，無建筑物及其他附著物，但存在一定的雜草等植被。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)空地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用空地，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。租賃期間，如因國家建設(shè)需要征用或拆遷該空地，甲方有權(quán)終止本合同，且不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的空地具有合法的出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)提供空地與周邊道路、水源等必要的通行及用水條件（如因客觀原因無法提供的，應(yīng)在合同簽訂前告知乙方）。在租賃期間，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行必要的安全監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃空地進(jìn)行種植活動(dòng)。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)期間的租金。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃空地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給他人。如需改變用途或轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)對(duì)租賃空地上的種植活動(dòng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于除草、施肥、灌溉、病蟲害防治等，確保種植活動(dòng)的正常進(jìn)行。自行承擔(dān)種植過程中所需的全部費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在租賃期間，應(yīng)妥善保護(hù)租賃空地上的附屬設(shè)施（如有），如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)清理完畢租賃空地上的所有種植作物及附屬設(shè)施，將空地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付因此給甲方造成的損失。五、土地使用及種植要求1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)種植規(guī)范進(jìn)行種植活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)或破壞生態(tài)環(huán)境的種植行為。2.乙方在種植過程中應(yīng)合理使用水資源、化肥、農(nóng)藥等，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.乙方如需在空地上建設(shè)臨時(shí)性種植設(shè)施（如簡(jiǎn)易大棚、遮陽網(wǎng)等），應(yīng)提前告知甲方，并確保建設(shè)行為符合相關(guān)安全規(guī)定及環(huán)保要求。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除上述臨時(shí)性設(shè)施，恢復(fù)空地原狀。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃空地，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變空地用途或轉(zhuǎn)租給他人的。逾期支付租金超過[x]日的。因乙方原因?qū)е伦赓U空地受到嚴(yán)重?fù)p壞或存在安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后仍不修復(fù)或整改的。從事違法違規(guī)或破壞生態(tài)環(huán)境的種植行為，經(jīng)相關(guān)部門責(zé)令整改后仍不改正的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失：未按照本合同約定提供空地的通行及用水條件，嚴(yán)重影響乙方正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。因甲方原因?qū)е伦赓U空地存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的。擅自提前收回租賃空地的。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效