私房倉庫出租合同協(xié)議

私房倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將私房倉庫出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：甲方出租的私房倉庫位于[倉庫具體地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內(nèi)部空間寬敞，高度為[x]米，可滿足乙方貨物存儲的不同需求。2.倉庫設(shè)施：倉庫配備有獨立的通風(fēng)系統(tǒng)，可確保倉庫內(nèi)空氣流通，保持貨物存儲環(huán)境的干燥和新鮮。安裝有先進(jìn)的消防設(shè)備，包括滅火器、消火栓等，以保障倉庫及貨物的消防安全。倉庫地面為平整的水泥地面，承重能力為每平方米[x]公斤，能夠承受乙方各類貨物的堆放。倉庫內(nèi)設(shè)有照明設(shè)備，保證倉庫在夜間也能正常使用。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于合法的貨物存儲，不得擅自改變用途，如用于違法活動或其他非存儲目的。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該倉庫，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。從第二年起，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度開始前[x]天向甲方支付當(dāng)季租金。即乙方應(yīng)在[具體日期1]支付第一季度租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期2]支付第二季度租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期3]支付第三季度租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期4]支付第四季度租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.甲方收款賬戶信息：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對倉庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證倉庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的倉庫設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對倉庫及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用。甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式將倉庫交付給乙方使用。租賃期間，甲方如需對倉庫進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用倉庫的影響。如因維修或改造給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對倉庫進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變倉庫的結(jié)構(gòu)。如因乙方經(jīng)營需要確需對倉庫進(jìn)行改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并由乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)和承擔(dān)改造費用。改造后的倉庫應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，改造方案應(yīng)報甲方備案。乙方有權(quán)要求甲方對倉庫設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時維修，若甲方未及時履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用倉庫及設(shè)施設(shè)備，不得損壞倉庫及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用倉庫，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)做好倉庫內(nèi)貨物的安全管理工作，配備必要的消防器材，確保貨物安全。因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將倉庫清理干凈，并將倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方逾期交還的，每逾期一日應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且倉庫及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還倉庫后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定交付倉庫或擅自提前收回倉庫，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方仍有拖欠租金及其他費用的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。3.若乙方擅自改變倉庫用途或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變倉庫結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方損壞倉庫及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。5.若乙方在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失，并按照租金總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽