短期租房協(xié)議書模板

短期租房協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方短期租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.配套設(shè)施：該房屋內(nèi)配備有[列舉主要家具家電，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)等]。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施齊全且能正常使用，具體表現(xiàn)在水表讀數(shù)為[x]立方米，電表讀數(shù)為[x]度，燃?xì)獗碜x數(shù)為[x]立方米（如有），通訊設(shè)施已開通且可正常通話/上網(wǎng)（寫明具體情況）。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，且乙方在租賃期滿前未書面通知甲方不續(xù)租的，則原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U，雙方均有權(quán)隨時解除租賃合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知對方。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[銀行賬號]；或現(xiàn)金支付等]。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方未能在租賃期滿時結(jié)清所有費(fèi)用或存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金：由乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付給甲方。2.水電費(fèi)：租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)。水電費(fèi)繳費(fèi)周期為[具體周期，如每月1日至月底]，乙方應(yīng)在每個繳費(fèi)周期結(jié)束后的[x]日內(nèi)，根據(jù)水電表讀數(shù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納費(fèi)用，并將繳費(fèi)憑證留存?zhèn)洳椤Ｈ缫蛞曳轿窗磿r繳納水電費(fèi)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.燃?xì)赓M(fèi)（如有）：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間使用燃?xì)馑a(chǎn)生的費(fèi)用，繳費(fèi)方式及時間要求同水電費(fèi)。4.物業(yè)費(fèi)：由[物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方，如甲方或乙方]承擔(dān)，承擔(dān)方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額繳納物業(yè)費(fèi)。如因一方未按時繳納物業(yè)費(fèi)導(dǎo)致另一方受到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的相關(guān)處罰或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.通訊費(fèi)（如有）：乙方自行承擔(dān)因使用房屋內(nèi)通訊設(shè)施所產(chǎn)生的通訊費(fèi)用，繳費(fèi)方式及時間要求同水電費(fèi)。6.房屋維修費(fèi)用：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如因乙方原因?qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。對于房屋及附屬設(shè)施的一般性損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因特殊情況無法在規(guī)定時間內(nèi)維修的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，以確保乙方的正常使用。因維修房屋影響乙方使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，但因乙方原因?qū)е戮S修的除外。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行房屋維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金，同時承擔(dān)乙方因提前搬離所產(chǎn)生的合理損失（如有）。在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活秩序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，但因緊急情況（如房屋出現(xiàn)重大安全隱患等）需要進(jìn)入的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定正常使用房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定如期交還房屋，并保持房屋及其附屬設(shè)施的完好（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，如因乙方未清理導(dǎo)致甲方需要額外支付清理費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修、改造等影響房屋安全及正常使用的行為。如乙方確需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造過程中應(yīng)確保不破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，且裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用或從押金中扣除相應(yīng)金額。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物，注意防火、防盜、防漏電等安全事項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)發(fā)生火災(zāi)、盜竊、漏電等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未遵守規(guī)定導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋影響乙方正常使用、擅自提前收回房屋等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方剩余租金及押金，并按照剩余租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金及押金作為違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、轉(zhuǎn)租房屋或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回房屋，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時乙方已支付的租金及押金不予退還，如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)的物品，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份