租房合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議

租房合同轉(zhuǎn)租補(bǔ)充協(xié)議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了[原租房合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)乙方欲將原合同項(xiàng)下的租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用。4.房屋設(shè)施設(shè)備：附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等家電設(shè)備，以及固定家具等]。裝修情況：[描述房屋的裝修風(fēng)格、裝修程度等]。二、轉(zhuǎn)租期限及租金1.轉(zhuǎn)租期限：丙方同意自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止租賃該房屋，共計(jì)[x]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原合同剩余租賃期限。若原合同租賃期限發(fā)生變更或提前終止，本補(bǔ)充協(xié)議相應(yīng)的轉(zhuǎn)租期限隨之變更或提前終止。2.租金及支付方式：丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付]。丙方應(yīng)按照上述約定按時(shí)足額向乙方支付租金，若逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求丙方騰空房屋，同時(shí)丙方應(yīng)按照月租金的[x]倍向乙方支付違約金。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照原合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證該房屋符合出租條件，不存在任何影響乙方正常使用及丙方轉(zhuǎn)租的權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常轉(zhuǎn)租或丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在丙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)租相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供同意轉(zhuǎn)租的書面證明等。4.甲方應(yīng)遵守原合同中關(guān)于房屋使用及維護(hù)的相關(guān)約定，確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，影響丙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向丙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)確保其對該房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，不存在任何違反原合同約定或法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)租的情形。若因乙方原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無效或被解除，乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的使用狀況、設(shè)施設(shè)備的完好情況、是否存在質(zhì)量問題等。若因乙方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理入住手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)保持與甲方及丙方的溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決可能出現(xiàn)的問題。5.乙方應(yīng)按照原合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償甲方因此遭受的損失。6.在本補(bǔ)充協(xié)議履行期間，若原合同發(fā)生變更或提前終止，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并與丙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.丙方應(yīng)按照約定按時(shí)足額向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守本補(bǔ)充協(xié)議及原合同中關(guān)于房屋使用、維護(hù)等方面的規(guī)定。3.丙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因丙方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方因此遭受的損失。4.在轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響周邊居民的正常生活。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由丙方自行承擔(dān)。5.丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前解除之日，按時(shí)騰空房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還乙方。如丙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x%]向乙方支付房屋占有使用費(fèi)。6.丙方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。四、押金及其他費(fèi)用1.押金：丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前解除，且丙方按照約定騰空房屋并交還乙方，經(jīng)乙方驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還丙方押金。2.其他費(fèi)用：丙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)足額繳納。若丙方逾期支付上述費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)采取停水、停電等措施，直至丙方支付相關(guān)費(fèi)用及違約金。同時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方及其他相關(guān)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，如未確保其轉(zhuǎn)租權(quán)合法有效、未如實(shí)告知房屋情況、未協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)等，給丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無效或被解除，乙方應(yīng)退還丙方已支付的租金，并按照月租金的[x]倍向丙方支付違約金。3.若丙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施設(shè)備、逾期交還房屋等，乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。如丙方的違約行為給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密等予以保密。六、合同解除1.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本補(bǔ)充協(xié)議。2.若丙方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議：逾期支付租金超過[x]日；擅自改變房屋用途；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償；從事違法違規(guī)活動(dòng)，影響房屋正常使用或周邊環(huán)境。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，丙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議：未確保其對該房屋享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無效；未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，給丙方造成重大損失；未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，經(jīng)丙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未履行。4.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，三方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本補(bǔ)充協(xié)議或解除本補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同及其他