租賃廠房圍欄合同協(xié)議

租賃廠房圍欄合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要，欲租賃甲方位于[廠房具體地址]的廠房圍欄，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃廠房圍欄的具體位置及范圍甲方出租給乙方的廠房圍欄位于[詳細(xì)地址]，具體范圍為：東起[起始點坐標(biāo)或標(biāo)志性描述]，西至[終點坐標(biāo)或標(biāo)志性描述]，南起[起始點坐標(biāo)或標(biāo)志性描述]，北至[終點坐標(biāo)或標(biāo)志性描述]。圍欄長度約為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋼材、塑料等]。2.圍欄現(xiàn)狀及配套設(shè)施該廠房圍欄目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如完好、部分損壞等]狀態(tài)。圍欄配備有[列舉配套設(shè)施，如大門、門鎖等]，乙方在租賃期間有權(quán)正常使用上述配套設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)合理維護(hù)，如因使用不當(dāng)造成損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.租賃用途乙方租賃該廠房圍欄僅用于[明確具體用途，如貨物存放、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域隔離等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[具體日期]起開始計算。2.租賃終止日期：租賃期限至[具體日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的廠房圍欄。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含圍欄的租賃費用、配套設(shè)施的使用費用以及場地占用費等一切相關(guān)費用，但不包括因乙方使用產(chǎn)生的水電費、維修保養(yǎng)費等其他額外費用。2.支付方式租金支付方式為[選擇以下方式之一填寫：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。乙方應(yīng)在每月/每季度/每半年/每年的[具體日期]前，將當(dāng)月/當(dāng)季/半年/全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用廠房圍欄的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等原因需要提前收回租賃的廠房圍欄，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將租賃的廠房圍欄及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負(fù)責(zé)對廠房圍欄及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和完整性。如因甲方原因?qū)е聡鷻诔霈F(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。尊重乙方的租賃使用權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的廠房圍欄及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，對租賃的廠房圍欄享有占有、使用和收益的權(quán)利，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)租賃的廠房圍欄及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或損壞，有權(quán)要求甲方及時進(jìn)行維修或更換。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃的廠房圍欄，不得擅自改變其用途或損壞圍欄及配套設(shè)施。負(fù)責(zé)租賃期間廠房圍欄及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成圍欄及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。維修費用可在乙方支付給甲方的租金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時將租賃的廠房圍欄及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。如乙方未按照約定交還，應(yīng)按照評估價值向甲方支付相應(yīng)的賠償費用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃的廠房圍欄內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任在租賃期間，甲方應(yīng)定期對廠房圍欄及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全、正常的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)圍欄及配套設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.乙方維修保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間廠房圍欄及配套設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)工作，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或未及時通知甲方導(dǎo)致圍欄及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對圍欄進(jìn)行保養(yǎng)，保持其外觀整潔、牢固。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時交付租賃的廠房圍欄、未及時維修或更換質(zhì)量問題設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的一切損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)逾期支付違約金的責(zé)任。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營租賃的廠房圍欄，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還租賃物，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃的廠房圍欄或交還時圍欄及配套設(shè)施不符合完好無損的要求，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付相應(yīng)的賠償費用，同時每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，在租賃的廠房圍欄內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及其他費用，并相互返還已交付的財物。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩