百貨商場店鋪租賃協(xié)議8篇

百貨商場店鋪租賃協(xié)議8篇篇1甲方（出租方）：XX百貨商場乙方（承租方）：XX公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的商鋪出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及面積甲方將其所有的位于XX百貨商場的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為XX平方米。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方，并自行承擔返還費用。三、租金及支付方式1.乙方應按照約定向甲方支付租金，租金總額為XX元。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應向乙方出具相應的收據(jù)。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等費用，具體金額及支付方式以物業(yè)管理公司出具的發(fā)票為準。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)向物業(yè)管理公司支付上述費用，并自行承擔返還費用。五、租賃物的交付與返還1.甲方應在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。交付時，雙方應簽署《租賃物交付確認書》，確認租賃物的狀況及交付時間。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將商鋪返還給甲方。返還時，雙方應簽署《租賃物返還確認書》，確認返還物的狀況及返還時間。六、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。如需對租賃物進行裝修、裝飾等改動，應事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)應妥善保管租賃物，防止租賃物遺失、損壞或受到其他損害。如因乙方的過錯導致租賃物損失，乙方應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更與終止1.雙方如需對合同內(nèi)容進行變更或補充，應協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議生效前，原合同內(nèi)容繼續(xù)有效。2.雙方如需提前終止合同，應協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。提前終止合同前，乙方應將租賃物返還給甲方，并自行承擔返還費用。如因乙方的過錯導致合同提前終止，乙方應承擔相應的違約責任。八、爭議解決及法律適用1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他約定事項1.雙方在本合同簽訂過程中了解到的對方商業(yè)秘密，應予以保密，不得向第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。附件包括：物業(yè)管理公司出具的發(fā)票、《租賃物交付確認書》、《租賃物返還確認書》等。4.雙方如有其他約定事項，可另行簽署書面協(xié)議作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。篇2甲方（出租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有百貨商場的合法經(jīng)營權利，并同意將商場內(nèi)的部分店鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃標的本協(xié)議租賃的標的為甲方百貨商場內(nèi)的店鋪，具體位置和面積如下：_________。二、租賃期限本協(xié)議租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將店鋪歸還給甲方，并保證店鋪的完好和清潔。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_____元，租金具體數(shù)額及支付時間如下：_________。2.乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、店鋪使用1.乙方在租賃期內(nèi)有權使用店鋪進行經(jīng)營活動，但不得擅自改變店鋪的結構和用途。2.乙方應遵守甲方的規(guī)章制度，不得在店鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。3.乙方應注意店鋪的維護和保養(yǎng)，確保店鋪始終保持良好的使用狀態(tài)。五、違約責任1.乙方如逾期支付租金，則應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。2.乙方如有擅自改變店鋪結構和用途等行為，應承擔相應的違約責任。3.乙方如違反甲方的規(guī)章制度，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方如因本協(xié)議產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納了_____元作為租賃保證金，甲方應在租賃期滿后退還給乙方（不計利息）。3.雙方可對本協(xié)議進行補充或修改，但應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.雙方應妥善保管本協(xié)議及相關憑證，以便隨時查閱和核對。6.本協(xié)議解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，請向甲方咨詢。篇3甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有百貨商場的出租權，乙方有租賃該商場的意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將位于[商場地址]的百貨商場出租給乙方，乙方可用于開設零售店。該商場的具體面積、布局和裝修情況詳見附件。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將商場返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標準為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬戶號碼]四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約擔保。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金。五、物業(yè)管理費乙方需向甲方支付物業(yè)管理費，費用標準為每月[物業(yè)管理費金額]元。支付方式和時間同租金。六、裝修及改建1.乙方可以對商場進行裝修或改建，但必須經(jīng)過甲方的書面同意。2.裝修或改建的費用由乙方自行承擔。3.租賃期滿，乙方應恢復商場的原狀。七、違約責任1.乙方如逾期支付租金或物業(yè)管理費，需向甲方支付違約金，違約金標準為每日[違約金金額]元。2.乙方如有其他違約行為，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。八、其他費用1.乙方需自行承擔商場的水、電、燃氣等費用。2.乙方需按時向相關部門繳納稅費。3.乙方需購買并維護商場的保險。九、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。十、其他條款1.乙方在租賃期間不得將商場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（出租方）：公司名稱：ABC百貨商場有限公司地址：123MainStreet,Anytown,USA聯(lián)系電話：+1(555)123-4567電子郵件：[info@](mailto:info@)#乙方（承租方）：公司名稱：XYZ商貿(mào)有限公司地址：678SecondAvenue,Anothercity,USA聯(lián)系電話：+1(555)987-6543電子郵件：[sales@](mailto:sales@)#協(xié)議條款：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于ABC百貨商場二樓的店鋪出租給乙方，具體面積為1000平方米。乙方將使用該店鋪經(jīng)營服裝和配飾。二、租賃期限租賃期限為三年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止。租賃期滿，乙方需按時歸還店鋪。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，具體金額為每月1000美元，每年共計12000美元。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。甲方賬戶信息如下：-銀行名稱：ABCNationalBank-賬戶名稱：ABC百貨商場有限公司-賬戶號碼：12345678901-開戶行地址：Anytown,USA-聯(lián)系電話：+1(555)123-4567-電子郵箱：[info@](mailto:info@)四、物業(yè)管理與保養(yǎng)1.乙方需自行承擔店鋪的物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、保安、維修等費用。2.乙方需愛護店鋪設施，不得擅自改動或損壞。如有需要裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。五、保險與責任1.乙方需為店鋪購買必要的保險，如財產(chǎn)保險、責任保險等，以確保在突發(fā)事件中保障自身和甲方的利益。2.乙方需承擔在租賃期間因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或損害的責任。如因乙方原因?qū)е碌赇亾p壞或丟失，乙方需承擔相應的賠償責任。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方需提前三個月向甲方提交書面申請，并獲得甲方的書面同意。2.如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.乙方在租賃期間需遵守甲方的各項規(guī)定和制度，確保店鋪的正常運營和秩序。如有違反，甲方有權采取相應的管理措施。4.在租賃期滿或合同終止時，乙方需按時歸還店鋪，并確保店鋪設施完好、干凈衛(wèi)生。如有損壞或丟失的物品，乙方需承擔相應的賠償責任。5.本合同中的各項條款和內(nèi)容均為雙方自愿協(xié)商確定，雙方對此表示充分理解和認可。如有違反，違約方需承擔相應的法律責任和賠償責任。篇5甲方（出租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方（承租方）：_________，地址：_________，聯(lián)系方式：_________。鑒于甲方擁有百貨商場的合法經(jīng)營權，乙方有意租賃甲方商場內(nèi)的店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將位于_________的百貨商場內(nèi)的店鋪出租給乙方，具體店鋪位置為_________。2.乙方租賃的店鋪面積為_________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將店鋪歸還給甲方，并保證店鋪的完好。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，租金支付方式為_________。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。四、保證金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金_________元。2.保證金用于保證乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的義務，如乙方在租賃期間未違反協(xié)議約定，保證金將在租賃期滿后退還給乙方。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間有權對店鋪進行裝修和改造，但應事先向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.乙方裝修費用由乙方自行承擔。六、貨物存放及保管1.乙方在租賃期間應自行承擔貨物存放及保管的責任。2.如因乙方原因造成貨物丟失或損壞，乙方應自行承擔損失。七、經(jīng)營內(nèi)容及方式1.乙方在租賃期間應遵守甲方的經(jīng)營內(nèi)容及方式規(guī)定，不得擅自更改經(jīng)營內(nèi)容或方式。2.如乙方違反經(jīng)營內(nèi)容及方式規(guī)定，甲方有權要求乙方立即改正或終止協(xié)議。八、違約責任1.雙方應本著誠實信用的原則履行本協(xié)議約定的義務，如一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.因乙方違約造成甲方損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。九、其他約定事項1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________，日期：_________年_________月_________日。乙方（簽字/蓋章）：_________，日期：_________年_________月_________日。篇6#甲方（出租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵件：_________#乙方（承租方）：公司名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵件：_________#鑒于：甲方是位于中國某地的百貨商場，擁有商場的完全產(chǎn)權，并希望出租商場內(nèi)的一間店鋪；乙方是經(jīng)營__________（具體經(jīng)營項目）的企業(yè)，希望承租甲方的店鋪，并愿意按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金和其他費用。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃標的甲方同意將其位于__________（詳細地址）的百貨商場內(nèi)的一間店鋪出租給乙方，具體店鋪位置見附件一。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應將店鋪歸還甲方，并保證店鋪的完好和正常使用。三、租金與支付方式1.乙方應支付的租金總額為_____元（大寫：_____元整）。租金支付方式如下：乙方需在租賃期限開始前一次性支付全部租金。2.此外，乙方還需支付_____元（大寫：_____元整）作為店鋪的押金。租賃期滿，若乙方無違約行為，押金將全額退還；若乙方有違約行為，押金將作為違約金扣除。四、費用與稅收1.乙方在租賃期內(nèi)需自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于員工工資、水電費、稅費等。甲方在租賃期內(nèi)不收取其他額外費用。2.乙方在租賃期內(nèi)需按照國家相關法規(guī)繳納各項稅費。甲方在租賃期內(nèi)不收取其他額外費用。五、權利義務1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的商場管理規(guī)定，保證店鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。嚴禁在店鋪內(nèi)從事違法、違規(guī)行為。2.乙方在租賃期內(nèi)需愛護并合理使用店鋪及其內(nèi)部設施，若因乙方原因?qū)е碌赇伝蛟O施損壞，乙方需承擔相應的維修費用。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對店鋪進行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合商場的整體規(guī)劃和管理要求。4.乙方在租賃期內(nèi)需保證按時向甲方支付租金和其他應付費用，若逾期支付，需承擔相應的違約責任。5.租賃期滿，乙方需按時歸還店鋪，并保證店鋪的完好和正常使用。若乙方有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。6.甲方需保證商場的整體規(guī)劃和管理的合理性和合法性，為乙方提供必要的支持和協(xié)助。若因甲方原因?qū)е律虉鰺o法正常運營或管理混亂，甲方需承擔相應的違約責任。7.甲方需尊重乙方的合法權益，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營。同時，甲方也需遵守國家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，為乙方創(chuàng)造一個良好的經(jīng)營環(huán)境。8.在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，需事先征得對方的書面同意。否則，將視為違約行為，需承擔相應的違約責任。9.在租賃期內(nèi)，任何一方不得以任何理由將本協(xié)議的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，需事先征得對方的書面同意。否則，將視為違約行為，需承擔相應的違約責任。10.在租賃期內(nèi)，任何一方不得以任何理由擅自改變店鋪的使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變使用性質(zhì)或轉(zhuǎn)租，需事先征得對方的書面同意。否則，將視為違約行為，需承擔相應的違約責任。11.在租賃期內(nèi)，任何一方不得以任何理由對店鋪進行惡意破壞或占用公共區(qū)域。如有違反，需承擔相應的法律責任和違約金。12.在租賃期內(nèi)，任何一方不得以任何理由拒絕履行本協(xié)議規(guī)定的義務或擅自放棄權利。如有違反，需承擔相應的違約責任和法律責任。13.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或其他原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行時，雙方應友好協(xié)商解決解決方案并達成書面協(xié)議。協(xié)商不成時可通過仲裁或訴訟等方式解決爭議問題。但仲裁或訴訟期間不影響本協(xié)議其他條款的履行和生效。篇7甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的百貨商場店鋪出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方將其所有的百貨商場店鋪出租給乙方，該店鋪位于_________，具體面積為_________平方米。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為_________元，平均每月租金為_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.乙方可選擇一次性支付全年租金的方式，享受租金優(yōu)惠。四、用途及經(jīng)營1.乙方可將租賃物用于經(jīng)營百貨商品，但不得擅自改變租賃物的用途。2.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和商場規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方應自行辦理經(jīng)營所需的證照和手續(xù)，并按時繳納相關稅費。五、裝修及改造1.乙方在租賃期內(nèi)，可對租賃物進行裝修和改造，但應事先征得甲方的同意。2.乙方裝修和改造的費用由乙方自行承擔，租賃期滿，乙方不得向甲方要求賠償。3.乙方在裝修和改造過程中，不得損壞租賃物的主體結構和設施設備。六、保證金及抵押物1.乙方應支付甲方保證金_________元，作為租賃期間的履約擔保。2.甲方收到保證金后，應向乙方出具收據(jù)。租賃期滿，乙方返還租賃物并結清租金后，甲方應將保證金退還乙方。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得將保證金挪作他用，并保證金在租賃期滿時能夠返還給甲方。七、違約責任及賠償1.甲乙雙方在租賃期間內(nèi)，應遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如因經(jīng)營不善等原因?qū)е聼o法繼續(xù)經(jīng)營，應提前通知甲方，并辦理相關手續(xù)。如未提前通知甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.甲方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因無法繼續(xù)出租該店鋪，應提前通知乙方，并返還乙方已支付的租金和保證金。如未提前通知乙方，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。4.在本協(xié)議約定的租賃期滿前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽租賃協(xié)議。如需續(xù)簽，雙方應在本協(xié)議期滿前至少提前三個月進行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。5.乙方在租賃期間內(nèi)應愛護公共設施設備，如有損壞應及時通知甲方并協(xié)助進行修復。如因乙方過錯導致設施設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。篇8甲方（出租方）：名稱：_________百貨商場地址：_________聯(lián)系方式：_________乙方（承租方）：名稱：_________