租用賓館未簽訂合同協(xié)議

租用賓館未簽訂合同協(xié)議?出租方（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方的賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于[賓館具體地址]的賓館出租給乙方使用，該賓館建筑面積為[x]平方米，包含[房間數(shù)量]個標準客房、[餐廳名稱]餐廳、[會議室名稱]會議室及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.賓館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于床、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、衛(wèi)生間潔具等，應(yīng)保證正常使用功能，乙方有權(quán)在租賃期間合理使用并要求甲方對損壞或無法正常使用的設(shè)施設(shè)備進行及時維修或更換。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還賓館。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前__天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后__天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票給乙方。3.租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，如乙方對賓館設(shè)施設(shè)備造成損壞或未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__天內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證賓館的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方負責對賓館的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與賓館經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費用由乙方承擔。5.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用賓館。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用賓館及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對賓館進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，且裝修改造方案不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，費用由乙方自行承擔。裝修改造完成后，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時將賓館恢復(fù)原狀（合理折舊除外）。4.乙方負責賓館內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，但正常損耗除外。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。因乙方經(jīng)營活動引起的一切法律責任由乙方自行承擔。6.乙方應(yīng)按時繳納因經(jīng)營賓館產(chǎn)生的各項稅費及其他費用，如水電費、物業(yè)費等。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館轉(zhuǎn)租給第三方。六、物業(yè)管理1.甲方負責賓館所在區(qū)域的物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定配合甲方及物業(yè)管理公司的工作。2.物業(yè)管理費用包括但不限于保潔、安保、綠化、公共設(shè)施設(shè)備維護等費用，已包含在租金中，乙方無需另行支付。但乙方因自身原因?qū)е碌念~外物業(yè)管理費用支出，由乙方自行承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用賓館或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變賓館結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還賓館，并按照合同總租金的__%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。八、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或本合同約定的其他解除條件成就時，本合同自動解除。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩