租房翻保潔合同協(xié)議

租房翻保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方租賃房屋后需要進(jìn)行全面翻新及保潔服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行租房翻保潔事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.甲方所租賃的房屋位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修狀況為__________________（如毛坯房、簡單裝修、中等裝修等），包含但不限于墻面、地面、天花板、門窗等部分。（二）翻新服務(wù)內(nèi)容1.墻面翻新鏟除原有墻面的膩?zhàn)訉?、乳膠漆層至基層，確保墻面平整、堅(jiān)實(shí)，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。根據(jù)甲方要求，重新批刮膩?zhàn)?，打磨平整，涂刷[具體品牌及型號(hào)]乳膠漆______遍，顏色為______。對(duì)墻面的陰陽角進(jìn)行處理，使其順直、方正，誤差不超過[具體數(shù)值]毫米。2.地面翻新針對(duì)不同材質(zhì)的地面（如木地板、瓷磚、水泥地面等）進(jìn)行相應(yīng)處理。若為木地板，需先對(duì)其進(jìn)行打磨、修復(fù)，根據(jù)磨損情況決定是否重新上漆或更換部分損壞的地板；若為瓷磚地面，需檢查瓷磚是否有松動(dòng)、空鼓現(xiàn)象，對(duì)松動(dòng)瓷磚進(jìn)行重新粘貼，對(duì)有污漬、劃痕的瓷磚進(jìn)行清潔、修復(fù)或更換；若為水泥地面，需先進(jìn)行打磨、找平，再涂刷[具體品牌及型號(hào)]地坪漆______遍。3.天花板翻新檢查天花板是否有破損、脫落等問題，如有需進(jìn)行修復(fù)。重新吊頂（如有需要），材質(zhì)為______，造型為______，并安裝配套的燈具（燈具由甲方自行提供或由乙方代購，費(fèi)用另計(jì)）。對(duì)天花板表面進(jìn)行清潔、打磨后，涂刷[具體品牌及型號(hào)]白色乳膠漆______遍。4.門窗翻新對(duì)室內(nèi)所有門窗進(jìn)行檢查，修復(fù)損壞的門窗扇、門窗框，確保門窗開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象。根據(jù)甲方需求，對(duì)門窗進(jìn)行重新刷漆或更換新的門窗套、門窗玻璃等，材質(zhì)及顏色與整體裝修風(fēng)格相匹配。5.水電線路改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢查，根據(jù)甲方使用需求及現(xiàn)代安全規(guī)范，合理規(guī)劃水電線路走向。更換老化、損壞的電線、水管，確保水電線路安全、暢通，滿足日常生活及電器設(shè)備使用要求。安裝或更換必要的插座、開關(guān)、水龍頭等水電配件，確保其位置合理、使用正常。（三）保潔服務(wù)內(nèi)容1.全面清潔對(duì)房屋內(nèi)所有房間（包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等）的地面、墻面、天花板、門窗、家具表面、電器表面等進(jìn)行全面細(xì)致的清潔，清除灰塵、污漬、水漬、油漬等各類污垢。對(duì)房屋內(nèi)的燈具、開關(guān)面板、插座等進(jìn)行擦拭，確保光亮整潔。清潔房屋內(nèi)的踢腳線、頂角線等裝飾線條，使其無灰塵、污漬。2.廚房清潔深度清潔廚房的爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、消毒柜、洗碗機(jī)等廚房電器，去除油污、異味，使其恢復(fù)正常使用功能。清潔廚房的櫥柜內(nèi)部及外部，擦拭臺(tái)面、柜門，清理抽屜內(nèi)雜物，確保廚房整潔有序。對(duì)廚房的水槽、水龍頭進(jìn)行深度清潔，去除水垢、堵塞物，保證排水暢通。3.衛(wèi)生間清潔徹底清潔衛(wèi)生間的馬桶、洗手盆、淋浴間、浴缸等衛(wèi)生潔具，去除污漬、水垢、細(xì)菌等，進(jìn)行消毒處理，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。清潔衛(wèi)生間的墻面、地面，擦拭浴室柜、鏡子等表面，保持衛(wèi)生間干燥、無異味。清理衛(wèi)生間的地漏，防止堵塞，保證排水順暢。4.家具及物品清潔對(duì)房屋內(nèi)的所有家具（如衣柜、沙發(fā)、餐桌、椅子等）進(jìn)行擦拭、保養(yǎng)，去除表面污漬，根據(jù)家具材質(zhì)進(jìn)行相應(yīng)的護(hù)理處理，使其恢復(fù)光澤。對(duì)甲方遺留的物品進(jìn)行整理、擦拭，如不需要的物品，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行妥善處理（如丟棄、存放于指定地點(diǎn)等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成租房翻保潔工作。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、裝修圖紙（如有）等，協(xié)助乙方了解房屋現(xiàn)狀及甲方需求。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋相關(guān)的其他事宜，如提供必要的施工場地、水電供應(yīng)等，確保乙方服務(wù)工作的順利進(jìn)行。在乙方服務(wù)過程中，配合乙方進(jìn)行必要的溝通和決策，如對(duì)裝修材料、顏色、款式等的選擇。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)工作無法正常進(jìn)行或需要變更服務(wù)內(nèi)容，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)人員進(jìn)行租房翻保潔工作，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。向甲方提供服務(wù)過程中的詳細(xì)記錄，包括使用的材料清單、施工進(jìn)度、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)安全規(guī)范，在服務(wù)過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行及時(shí)清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)結(jié)束后，按照協(xié)議約定向甲方提供質(zhì)量保證期服務(wù)，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)修復(fù)或處理。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。此費(fèi)用包含乙方提供的翻新及保潔服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等，甲方無需另行支付其他任何費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用的具體明細(xì)如下：翻新服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），其中墻面翻新費(fèi)用為______元，地面翻新費(fèi)用為______元，天花板翻新費(fèi)用為______元，門窗翻新費(fèi)用為______元，水電線路改造費(fèi)用為______元。保潔服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.在乙方完成翻新工程的水電線路改造、門窗翻新、天花板翻新、地面翻新、墻面翻新等主要工作節(jié)點(diǎn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.在乙方完成全部保潔服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議服務(wù)內(nèi)容及金額一致。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.翻新工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，墻面平整光滑，無裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象；地面平整、牢固，無空鼓、起砂、開裂等問題；天花板吊頂牢固，表面平整，乳膠漆色澤均勻，無流墜、漏刷等情況；門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條安裝完好，無縫隙。2.水電線路改造應(yīng)符合國家電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及給排水管道安裝規(guī)范，電線鋪設(shè)整齊、牢固，插座、開關(guān)位置正確，通電正常；水管連接緊密，無滲漏現(xiàn)象，水龍頭、花灑等配件使用正常。3.保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到清潔、衛(wèi)生、無異味的標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)各個(gè)房間、區(qū)域的地面、墻面、天花板、家具、電器等表面無灰塵、污漬、水漬、油漬，衛(wèi)生潔具光亮潔凈，無污垢、水垢，地漏排水暢通。（二）驗(yàn)收1.乙方在完成每個(gè)工作節(jié)點(diǎn)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該工作節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的工作或支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.本協(xié)議服務(wù)工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方完成本協(xié)議約定的全部服務(wù)內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳椒?wù)工作無法正常進(jìn)行或需要變更服務(wù)內(nèi)容，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露乙方提供的資料和信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成租房翻保潔工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如