租賃免責(zé)協(xié)議書模板

租賃免責(zé)協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意向甲方租賃特定標(biāo)的物或服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下租賃免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備名稱等具體標(biāo)的物]出租給乙方使用。該標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如電器設(shè)備、家具等]。2.服務(wù)內(nèi)容：若為服務(wù)租賃，甲方為乙方提供[詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容，例如特定設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、特定業(yè)務(wù)流程的操作協(xié)助服務(wù)等]。服務(wù)期間，甲方應(yīng)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)或要求]履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)合理水平。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物或停止接受服務(wù)。若乙方有意續(xù)租，需提前[x]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)若為標(biāo)的物租賃，租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。若為服務(wù)租賃，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金或服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金或服務(wù)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)提供過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正。在租賃期限內(nèi)，若乙方未按照約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取合法措施追討欠款，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃標(biāo)的物或停止服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合正常使用要求的租賃標(biāo)的物或提供約定的服務(wù)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)（若有約定），確保其安全性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或服務(wù)無法正常提供，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡力采取措施減少損失，協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行合理改進(jìn)或解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。若因乙方擅自改變用途導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善保管租賃標(biāo)的物，不得擅自拆除、改建或損壞租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃標(biāo)的物清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、免責(zé)條款1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等）導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)無法正常提供，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并相互提供證明文件。2.若乙方在正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)過程中，因自身原因（如乙方自身的疏忽、過錯(cuò)、操作不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部損失，并對(duì)因此給甲方造成的任何損失進(jìn)行賠償。3.在租賃期間，若因第三方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞、滅失或服務(wù)無法正常提供，且甲方已盡到合理通知、協(xié)助等義務(wù)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)自行向第三方主張權(quán)利，并對(duì)因此給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。4.對(duì)于乙方因使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的任何間接損失、預(yù)期利益損失、利潤(rùn)損失等，甲方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到租賃活動(dòng)中存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的物可能帶來的各種后果。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)用、擅自改變用途、損壞租賃標(biāo)的物等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照未履行部分金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件[如有附件，應(yīng)詳細(xì)列出附件名稱及內(nèi)容]為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________