租賃合同變更或解除協(xié)議

租賃合同變更或解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：____），租賃標(biāo)的物為位于__________________（詳細(xì)地址）的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況具體描述標(biāo)的物），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的變更或解除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、變更或解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對(duì)原租賃合同進(jìn)行如下變更或解除：（具體說明變更或解除的原因，如因不可抗力、雙方協(xié)商一致、一方違約等，需詳細(xì)闡述）二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋/場(chǎng)地租賃房屋/場(chǎng)地位于__________________，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。場(chǎng)地內(nèi)配套設(shè)施包括但不限于：水、電、燃?xì)夤?yīng)設(shè)施，通訊線路，消防設(shè)施，衛(wèi)生設(shè)施等（如有其他特殊設(shè)施，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列舉）。2.設(shè)備租賃設(shè)備為____（設(shè)備名稱），型號(hào)為____，數(shù)量為____。設(shè)備現(xiàn)狀：設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備正常使用功能，但存在以下問題（如有）：____（詳細(xì)說明設(shè)備存在的問題及現(xiàn)狀）。3.服務(wù)原租賃合同中約定的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：____（詳細(xì)列舉服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等）。變更后的服務(wù)內(nèi)容為：____（如適用，詳細(xì)說明變更后的服務(wù)內(nèi)容）。三、權(quán)利義務(wù)變更1.租金及支付方式原租賃合同約定的租金為每月____元，支付方式為____（如每月____日前支付）。變更后租金調(diào)整為每月____元，支付方式變更為____（詳細(xì)說明變更后的支付方式，如每季度____日前支付）。乙方應(yīng)按照變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。2.租賃期限原租賃合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。變更后租賃期限調(diào)整為自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后____日內(nèi)騰空并交還租賃標(biāo)的物。3.使用范圍及用途原租賃合同約定乙方租賃標(biāo)的物的使用范圍及用途為____（詳細(xì)說明）。變更后乙方租賃標(biāo)的物的使用范圍及用途調(diào)整為____（詳細(xì)說明變更后的使用范圍及用途）。乙方應(yīng)按照變更后的使用范圍及用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.維修責(zé)任原租賃合同約定租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由____方承擔(dān)（明確原維修責(zé)任方）。變更后維修責(zé)任調(diào)整為____（詳細(xì)說明變更后的維修責(zé)任方及具體維修范圍、方式等）。對(duì)于應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任的部分，乙方應(yīng)及時(shí)履行維修義務(wù)，確保租賃標(biāo)的物正常使用。如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.其他權(quán)利義務(wù)雙方同意，除本協(xié)議約定的變更內(nèi)容外，原租賃合同中其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)按照原租賃合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議要求履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照協(xié)議要求履行相關(guān)義務(wù)，逾期支付租金、擅自改變租賃標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或租賃標(biāo)的物價(jià)值的____%向甲方支付違約金；如因乙方違約導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方重新出租租賃標(biāo)的物期間的租金損失、甲方為收回租賃標(biāo)的物而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)在對(duì)方發(fā)出書面通知后的____日內(nèi)糾正違約行為；如逾期未糾正，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之