租房平價裝修合同協(xié)議

租房平價裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋并欲進行平價裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修事宜達成如下合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍乙方有權(quán)在不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及整體外觀的前提下，對租賃房屋進行平價裝修。裝修范圍包括但不限于墻面、地面的裝飾，水電線路改造，門窗更換等，但具體裝修項目需提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面確認。2.裝修標準乙方承諾裝修標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑裝修規(guī)范要求，所選用的裝修材料應(yīng)符合環(huán)保標準，不得使用對人體有害的材料。裝修過程中應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得偷工減料，確保裝修后的房屋能夠正常使用且符合安全居住條件。3.裝修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)開始裝修，并在[裝修預(yù)計結(jié)束日期]前完成全部裝修工程。如因特殊情況需要延長裝修期限，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的裝修行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。有權(quán)在乙方裝修過程中定期或不定期檢查房屋裝修情況，以確保裝修符合本合同要求及相關(guān)安全規(guī)范。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋。在乙方裝修期間，應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房屋原始圖紙等相關(guān)資料（如有），協(xié)助乙方與小區(qū)物業(yè)管理部門溝通協(xié)調(diào)裝修相關(guān)事宜等。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方正在裝修的房屋，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及房屋安全或人身財產(chǎn)安全的情況）除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的裝修范圍和標準對租賃房屋進行裝修。在裝修過程中，有權(quán)自主選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位及裝修材料，但所選用的裝修施工單位及裝修材料應(yīng)符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.義務(wù)應(yīng)嚴格按照本合同約定的裝修范圍、標準和期限進行裝修，確保裝修工程質(zhì)量。在裝修前，應(yīng)向甲方提交詳細的裝修設(shè)計方案和施工計劃，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修設(shè)計方案和施工計劃如有變更，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。負責裝修過程中的安全管理工作，承擔裝修施工過程中發(fā)生的一切安全事故責任，因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。裝修結(jié)束后，應(yīng)負責將房屋恢復(fù)至初始狀態(tài)（除裝修部分外），如因乙方裝修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。遵守小區(qū)物業(yè)管理部門關(guān)于房屋裝修的各項規(guī)定，按時繳納因裝修產(chǎn)生的相關(guān)費用，如裝修押金、垃圾清運費等。在裝修過程中，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或影響房屋整體安全的，乙方應(yīng)負責修復(fù)并承擔全部費用，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。四、費用及支付方式1.租金及押金乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月[x]元，支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付當期租金。乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金[x]元，在租賃期滿或本合同解除后，如乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損的，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。2.裝修費用乙方自行承擔房屋裝修所需的全部費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、設(shè)計費用等。甲方不承擔乙方的任何裝修費用。乙方應(yīng)確保裝修費用的支付符合法律法規(guī)要求，如因乙方拖欠裝修費用導(dǎo)致甲方或第三方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋，或在乙方裝修期間無故干擾乙方正常裝修工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方違反本合同約定擅自進入乙方正在裝修的房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、標準和期限進行裝修，或裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責按照甲方要求進行整改，直至達到合同約定標準，整改費用由乙方自行承擔。如因乙方逾期整改或整改后仍不符合要求導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途，或擅自改變裝修范圍、標準，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方在裝修過程中違反小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定或因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞、影響房屋整體安全或發(fā)生安全事故等，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。若乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方已支付的租金不予退還，裝修費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何補償責任。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。