房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)二零二五年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)描述1.房地產(chǎn)名稱與位置房地產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如街道、樓號(hào)、門牌號(hào)等）。房地產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的轉(zhuǎn)讓要求。2.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要求乙方應(yīng)獲得甲方提供的房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，包括土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)應(yīng)無(wú)任何爭(zhēng)議或法律瑕疵，確保乙方在受讓后能夠合法使用和處置。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)讓之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的法律糾紛。二、房地產(chǎn)數(shù)量與價(jià)格1.房地產(chǎn)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)數(shù)量如下：房地產(chǎn)1：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。房地產(chǎn)2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房地產(chǎn)單價(jià)與總價(jià)房地產(chǎn)1的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房地產(chǎn)2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同房地產(chǎn)總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間與地點(diǎn)1.轉(zhuǎn)讓時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）辦理完房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的房地產(chǎn)，乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓地點(diǎn)乙方應(yīng)到甲方指定的地點(diǎn)辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，具體地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交付1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。甲方應(yīng)在收到乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)資料。2.房地產(chǎn)交付乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，接收房地產(chǎn)，并確保房地產(chǎn)完好無(wú)損。甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)鑰匙交付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行審查，確保房地產(chǎn)符合轉(zhuǎn)讓要求。有權(quán)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按照約定使用和管理房地產(chǎn)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。向乙方提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)文件和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)取得房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。有權(quán)要求甲方在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)。保證房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與交付1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。甲方應(yīng)在收到乙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)資料。2.房地產(chǎn)交付乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給甲方，并確保房地產(chǎn)完好無(wú)損。甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)，接收房地產(chǎn)，并確認(rèn)房地產(chǎn)無(wú)損壞。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.轉(zhuǎn)讓款（如有）根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的轉(zhuǎn)讓款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拖延房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房地產(chǎn)價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙