二零二五二手房買賣委托中介合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五二手房買賣委托中介合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事項(xiàng)描述1.房源信息甲方委托乙方尋找并促成購買位于______的二手房。甲方提供的房源信息包括但不限于房屋地址、面積、戶型、價(jià)格等。2.委托服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的二手房房源；（2）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢和文件準(zhǔn)備服務(wù)。二、服務(wù)費(fèi)用與支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為______元。甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包含乙方在委托事項(xiàng)范圍內(nèi)的所有服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定賬戶。三、委托期限與終止條件1.委托期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個(gè)月。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動終止。2.終止條件（1）委托事項(xiàng)完成，甲方購買到滿意的二手房；（2）甲方或乙方單方面提出終止委托，并書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致委托事項(xiàng)無法繼續(xù)；（4）雙方協(xié)商一致終止委托。四、保密與責(zé)任1.保密雙方對本合同內(nèi)容以及委托事項(xiàng)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方委托事項(xiàng)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。若因乙方原因?qū)е挛惺马?xiàng)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源信息進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)信息不實(shí)，有權(quán)解除合同。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在乙方提供的服務(wù)過程中，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和購房意向。按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的個(gè)人信息和購房意向。義務(wù)：按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，包括但不限于看房、談判、簽約等。六、信息保密與責(zé)任1.信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及中介服務(wù)過程中知悉的對方個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責(zé)任乙方應(yīng)盡合理努力，按照甲方要求提供合適房源，并協(xié)助甲方完成購房手續(xù)。若因乙方原因?qū)е录追轿茨苜徺I到滿意房源，乙方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、付款方式與期限1.服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.成交款（如有）在甲方與賣方達(dá)成購房協(xié)議后，甲方支付給乙方成交款的______%作為中介服務(wù)費(fèi)，具體支付比例由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有購房手續(xù)且房屋過戶后，甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供合適房源或協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源信息不實(shí)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、購房意向以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房源信息、談判內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方購買到滿意房源并完成所有購房手續(xù)之日止。甲方代