房地產(chǎn)買賣合同匯編

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)買賣合同匯編甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產(chǎn)描述1.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房地產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____。房地產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如房產(chǎn)證、土地證等）。2.房地產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房地產(chǎn)應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。房地產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足居住或商業(yè)用途的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房地產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的任何故障或性能下降。二、房地產(chǎn)價(jià)格與支付1.房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)1的價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元。房地產(chǎn)2（如有）的價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元。實(shí)際支付價(jià)格以雙方最終協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)，但協(xié)商應(yīng)在合同簽訂前完成。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)______元在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。對(duì)于房屋的裝修、設(shè)備安裝等后續(xù)工作，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)房地產(chǎn)交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為_(kāi)_____元，賠償損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看和產(chǎn)權(quán)調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房地產(chǎn)實(shí)際情況調(diào)整購(gòu)房金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同約定支付房款。為乙方辦理過(guò)戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房地產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格和質(zhì)量提供房地產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房地產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過(guò)戶1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。甲方應(yīng)在收到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后______個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。2.過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.尾款在乙方完成所有房地產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金、中介費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、價(jià)格或質(zhì)量提供房地產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房地產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房地產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房?jī)r(jià)、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢