二零二五物業(yè)管理條例實施細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五物業(yè)管理條例實施細則甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程材料描述1.材料名稱與規(guī)格材料1：名稱為物業(yè)管理條例，規(guī)格為實施細則。材料2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的物業(yè)管理要求。2.材料質(zhì)量要求乙方提供的材料應(yīng)具備合法性證明文件，如法律文本、政策文件等。材料的內(nèi)容應(yīng)滿足物業(yè)管理條例的要求，包括但不限于管理職責(zé)、服務(wù)標準、權(quán)益保護等方面的要求。乙方保證所提供材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的物業(yè)管理糾紛或性能下降。二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方預(yù)計采購的材料數(shù)量如下：材料1：數(shù)量為______（單位）。材料2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際采購數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在物業(yè)管理項目啟動前______天（具體時長）發(fā)出。2.材料單價與總價材料1的單價為______元/（單位），材料2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同材料總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際采購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批材料交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次（如有）的材料，乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)管理項目進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點乙方將材料交付至甲方位于______（詳細地址）的物業(yè)管理現(xiàn)場或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責(zé)對材料進行妥善包裝，確保材料在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)材料運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生材料損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理條例實施細則進行審查和確認，如發(fā)現(xiàn)細則不符合要求，有權(quán)拒絕執(zhí)行或要求乙方修正。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理項目的實際情況調(diào)整細則的應(yīng)用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)執(zhí)行符合要求的細則，并按照合同約定支付相關(guān)費用。為乙方實施細則提供必要的條件和支持，如提供相關(guān)資源、協(xié)調(diào)溝通等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求實施細則后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。如因甲方原因?qū)е录殑t實施延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式實施細則。對甲方提供的與細則相關(guān)的物業(yè)管理信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在實施細則前應(yīng)對其內(nèi)容進行自審，確保細則符合合同要求。甲方在細則實施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽查或全面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的細則內(nèi)容、應(yīng)用要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施，如修訂細則等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)物業(yè)管理項目的進度，在乙方按照甲方要求實施一定比例的細則后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有細則的實施且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕執(zhí)行符合要求的細則，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于信譽損失、實施費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、方式實施細則，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方實施的細則不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新實施符合要求的細則，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因細則實施問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本細則的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本細則的組成部分，具有與本細則同等的法律效力。2.解除除本細則約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本細則。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本細則，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本細則所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行細則義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決細則的履行問題，如變更細則內(nèi)容或解除細則等。十一、爭議解決1.協(xié)商本細則履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在細則履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、服務(wù)標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自細則簽訂之日起至細則履行完畢后______年（具體時長）止。十三、細則生效與有效期1.生效本細則自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本細則有效期自生效