廠房設(shè)備出租協(xié)議

廠房設(shè)備出租協(xié)議

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房及設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租甲方的廠房及設(shè)備。經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于_____________________的廠房及設(shè)備（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________）。

2.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個月的五日前支付給甲方。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________）。

3.2押金用于保證乙方履行本協(xié)議項下義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后五日內(nèi)無息退還押金。

第四條租賃物的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并有權(quán)出租。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并按照本協(xié)議約定支付租金。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行違法活動。

6.3乙方應(yīng)按時支付租金及水電費等相關(guān)費用。

第七條違約責(zé)任

7.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

7.2若甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未履行部分租金的百分之二十。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___