租房使用協(xié)議

租房使用協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_________________________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租用該物業(yè)作為居住用途，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房使用協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

租賃物業(yè)位于_________________________（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為居住。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始的前____日支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，應(yīng)按未支付金額的每日____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反協(xié)議條款。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋維護(hù)與修繕

1.甲方保證租賃物業(yè)在交付乙方使用時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

3.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修繕。

4.乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。

第六條房屋裝修與改造

1.乙方如需對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.裝修或改造不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得損害其他住戶的合法權(quán)益。

第七條轉(zhuǎn)租與分租

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

2.乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本協(xié)議條款，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反本協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違反本協(xié)議，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第十條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上協(xié)議，甲乙雙方已認(rèn)真閱讀并