2025在建項目轉(zhuǎn)讓合同

2025在建項目轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）的在建項目，并擬將該項目的全部權(quán)益及義務依法轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目建設規(guī)模：1.4項目投資總額：（人民幣）1.5項目當前進度：本項目已取得相關批準文件，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。截至本合同簽訂之日，項目已完成了%的建設進度。第二條項目轉(zhuǎn)讓的條件2.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方同意將其擁有的該項目的所有權(quán)益（包括但不限于土地使用權(quán)、在建工程權(quán)益、相關批準文件及后續(xù)開發(fā)權(quán)利）依法轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓前提條件：本合同項下的轉(zhuǎn)讓行為應符合國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定，并經(jīng)相關部門的批準或備案。甲方承諾協(xié)助乙方辦理所有必要的審批手續(xù)，包括但不限于項目變更登記等。第三條轉(zhuǎn)讓對價與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓對價：雙方同意本項目的轉(zhuǎn)讓對價為人民幣元（大寫：）。3.2支付方式及時間：乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓對價：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于甲方協(xié)助乙方完成項目變更登記后日內(nèi)支付。3.3付款方式：所有款項均以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條權(quán)利與義務的轉(zhuǎn)移4.1出讓方的權(quán)利與義務：（1）甲方應確保其對該項目擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，并保證項目無任何權(quán)利瑕疵或債務糾紛。（2）甲方應在本合同簽訂后日內(nèi)，向乙方移交所有與項目相關的文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證、設計文件、施工合同、監(jiān)理合同等。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理項目的變更登記手續(xù)，并提供必要的支持與配合。4.2受讓方的權(quán)利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓對價，并承擔項目后續(xù)開發(fā)及建設的全部責任，包括但不限于工程款支付、施工管理、竣工驗收等。（2）乙方有權(quán)在符合國家法律法規(guī)的前提下，繼續(xù)該項目的開發(fā)建設，并享有由此產(chǎn)生的所有收益。第五條保證與承諾5.1甲方的保證：甲方保證其提供的文件和資料真實、完整、合法，并保證項目不存在任何未披露的債務或糾紛。如因甲方違反上述保證導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方的承諾：乙方承諾按本合同約定履行支付義務，并嚴格遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定，確保項目的順利推進。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)完成相關文件的移交或協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，則每逾期一日，應按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓對價的%作為違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓對價，則每逾期一日，應按日向甲方支付未付金額的%作為違約金。6.3其他違約情形：任何一方違反本合同約定的義務或承諾，均視為違約，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或延遲履行，則雙方互不承擔違約責任。7.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（城市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效9.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。簽署頁甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：