2025年沈陽購房合同模板

2025年沈陽購房合同模板沈陽市存量房屋買賣合同（GF-2025-001）合同編號：簽訂地點：沈陽市區(qū)（縣）簽訂日期：買受人：（以下簡稱甲方）出賣人：（以下簡稱乙方）鑒于：甲方擬購買乙方擁有的位于沈陽市區(qū)（縣）路號棟單元層室的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方同意出售該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及沈陽市人民政府的相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋座落于沈陽市區(qū)（縣）路號棟單元層室，權(quán)屬證號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。第二條房屋價款甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：元整），該價格包括該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)益。第三條付款方式甲乙雙方約定采取以下付款方式：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金的支付時間：。甲方于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整）。剩余房款人民幣元（大寫：元整）由甲方通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由甲方與銀行另行約定。第四條房屋交付甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日。乙方應(yīng)當(dāng)在交付日將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給甲方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。交付時，雙方應(yīng)共同前往該房屋現(xiàn)場進(jìn)行驗房，簽署《房屋交接單》。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的付款方式及時支付房款；（2）在該房屋符合交付條件后，按時接收房屋；（3）承擔(dān)該房屋在交付后發(fā)生的維修、養(yǎng)護(hù)、管理費用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定的時間和方式交付房屋；（2）保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無抵押、無查封、無租賃或其他權(quán)利限制；（3）協(xié)助甲方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定的時間支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。（2）甲方無故放棄購買該房屋的，乙方有權(quán)沒收定金。乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定的時間交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。（2）乙方隱瞞該房屋存在權(quán)利限制的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金。第七條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生之日起日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條其他條款本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同所有條款均經(jīng)雙方充分協(xié)商，雙方已完全理解其權(quán)利義務(wù)內(nèi)容。甲方（簽字蓋章）：身份：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：乙方（簽字蓋章）：