2025房屋租賃代理合同書(shū)樣本

2025房屋租賃代理合同書(shū)樣本房屋租賃代理合同書(shū)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（代理人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方代理租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理租賃位于市區(qū)路號(hào)的標(biāo)的房屋（以下統(tǒng)稱“標(biāo)的房屋”），房屋用途為，建筑面積為平方米。1.2乙方接受甲方委托，代理標(biāo)的房屋的出租事宜，包括但不限于尋找承租人、協(xié)商租賃條件、簽訂租賃合同等。第二條代理權(quán)限2.1乙方作為甲方的房屋租賃代理人，享有以下權(quán)限：（1）代表甲方與潛在承租人進(jìn)行洽談；（2）協(xié)助承租人查看標(biāo)的房屋，介紹房屋相關(guān)情況；（3）代表甲方與承租人協(xié)商租賃條件，包括租金、押金、租期等；（4）代表甲方簽訂房屋租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方不得超出本合同約定的代理權(quán)限行事，如有超出，視為違約。第三條代理期限3.1本合同的代理期限為年，自年月日起至年月日止。3.2在代理期限內(nèi)，甲方不得自行出租標(biāo)的房屋或委托其他第三人出租標(biāo)的房屋。3.3代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條代理費(fèi)用4.1代理費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）若乙方成功代理出租標(biāo)的房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體為：租金的%或人民幣元整（￥）。（2）代理費(fèi)用支付時(shí)間為：租賃合同簽訂之日起日內(nèi)。4.2代理費(fèi)用由乙方開(kāi)具合法發(fā)票，甲方應(yīng)于約定時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，乙方有權(quán)追索逾期利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房屋的所有權(quán)證明文件或相關(guān)法律文件，并保證其真實(shí)性、合法性。5.2甲方應(yīng)配合乙方完成標(biāo)的房屋出租的相關(guān)工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助查看房屋等。5.3甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，并不得以任何理由拒絕或拖延支付。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為，并提出合理建議，但不得干涉乙方的正常工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地為甲方提供房屋租賃代理服務(wù)，努力尋找合適的承租人，促成租賃合同的簽訂。5.6乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告標(biāo)的房屋的出租進(jìn)展，并在代理過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.7乙方不得將代理權(quán)限轉(zhuǎn)委托給第三方，除非取得甲方書(shū)面同意。5.8乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付代理費(fèi)用，并在甲方拒絕支付時(shí)采取合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。第六條租賃合同的簽訂與履行6.1乙方代理甲方與承租人簽訂的租賃合同，需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或授權(quán)后方可簽署。6.2承租人支付的押金、租金及其他費(fèi)用，由甲方自行收取，乙方不得代收代付。6.3乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)向甲方及時(shí)反饋承租人的支付情況及相關(guān)信息，并協(xié)助甲方完成租賃合同的后續(xù)履行。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1代理期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)在原代理期限屆滿前日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.2本合同在下列情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）代理期限屆滿且未續(xù)簽；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，乙方應(yīng)將標(biāo)的房屋及其相關(guān)資料歸還甲方。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。8.2若乙方未盡職代理，導(dǎo)致標(biāo)的房屋租賃失敗或出租過(guò)程中出現(xiàn)重大問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.3若甲方在代理期限內(nèi)自行出租標(biāo)的房屋或委托其他第三人出租，應(yīng)向乙方支付本合同約定的代理費(fèi)用作為違約金。8.4任何一方違約，導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月