2025長沙商鋪租賃合同

2025長沙商鋪租賃合同本合同由以下雙方于年月日在湖南省長沙市簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于長沙市區(qū)路號建筑面積為平方米的商鋪（以下稱“租賃商鋪”）的合法所有權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于（用途），雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.1租賃商鋪地址：長沙市區(qū)路號。1.2租賃商鋪面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房地產(chǎn)權(quán)證編號：。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金3.3租金支付時間：每月日前支付當(dāng)月租金；首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，共計人民幣元。3.4租金調(diào)整：如遇市場租金變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條押金4.1押金金額：人民幣元（大寫：）。4.2押金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金4.3押金支付時間：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.4押金用途：用于乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.5押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為且商鋪及相關(guān)設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃商鋪的合法性，保證乙方合法使用該商鋪。5.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修與保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.1.3甲方不得隨意提高租金，不得在租賃期內(nèi)收回商鋪，除非雙方協(xié)商一致。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)付款項，不得拖欠。5.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃商鋪的用途。5.2.4乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，費(fèi)用自理。第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按期支付租金連續(xù)超過日的；6.2.2乙方擅自改變租賃商鋪用途的；6.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃商鋪的；6.2.4乙方利用租賃商鋪從事非法活動的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定交付租賃商鋪的；6.3.2甲方提供的租賃商鋪存在重大安全隱患或無法正常使用，且在日內(nèi)未予修復(fù)的；6.3.3甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用租賃商鋪的。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金，直至付清為止。7.2任何一方擅自解除合同的，需向另一方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。7.4乙方損壞租賃商鋪及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價賠償。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期