2025年上海市房屋買賣居間合同樣本

2025年上海市房屋買賣居間合同樣本合同編號：本合同由以下各方于年月日在上海市浦東新區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：丙方（居間方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”）的不動產(chǎn)權(quán)利，乙方希望通過丙方的居間服務(wù)購買該房屋，丙方同意提供居間服務(wù)。各方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于上海市區(qū)路弄號室，房屋權(quán)屬證書編號為，建筑面積平方米，戶型為室廳衛(wèi)，具體以不動產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證書為準(zhǔn)。1.2該房屋的規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為，目前用途為。第二條房屋交易價格2.1甲乙雙方一致同意該房屋的交易價格為人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。2.2交易價格包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的價格，不包括該房屋的裝修、家具、家電等可移動物品的價格。2.3交易價格的支付方式及時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在《上海市房地產(chǎn)買賣合同》中明確約定。第三條交易定金3.1乙方同意向甲方支付定金人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整），作為購買該房屋的擔(dān)保。定金的支付時間為年月日，支付方式為。3.2定金支付后，任何一方不得擅自解除本合同。若乙方違約導(dǎo)致交易失敗，定金不予退還；若甲方違約導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1丙方作為居間方，為甲方和乙方提供下列居間服務(wù)：（1）向雙方如實(shí)報告訂立合同的機(jī)會和成交信息；（2）協(xié)助雙方簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議；（3）協(xié)助辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。4.2丙方的居間服務(wù)費(fèi)由方支付，金額為人民幣元整（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。付款時間及方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1甲方承諾對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制或糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，并按約定的時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由丙方協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付定金或購房款，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還已收取的定金。6.2若甲方未按約定配合乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，且要求甲方雙倍返還定金。6.3若因丙方的原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日丙方（簽字或蓋章）：