租地合同續(xù)約協(xié)議書模板

租地合同續(xù)約協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[首次簽訂租地合同日期]簽訂了《租地合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)該合同即將到期，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租地合同續(xù)約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)約標(biāo)的物及服務(wù)描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米。四至界限為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。該土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、有農(nóng)作物等]。2.土地用途乙方租賃該土地用于[明確約定的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.附屬設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)保證土地具備基本的通水、通電條件（如有），以滿足乙方正常使用需求。土地上現(xiàn)有的[附屬設(shè)施詳細(xì)清單，如簡易房屋、灌溉設(shè)施等]一并出租給乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、續(xù)約期限本次續(xù)約期限為[x]年，自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每年分[x]次支付，每次支付金額為[x]元，支付時(shí)間分別為[具體日期]等]。乙方應(yīng)在每期租金支付日前[x]天，將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用土地及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證擁有該土地的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。按照本協(xié)議約定，提供土地及附屬設(shè)施，并保證其符合相關(guān)使用要求。協(xié)助乙方解決因土地使用過程中出現(xiàn)的與第三方的糾紛（因乙方自身原因?qū)е碌某猓Ｗ鹬匾曳降淖灾鹘?jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的用途自主使用土地及附屬設(shè)施。對(duì)土地進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和改良，但不得改變土地的性質(zhì)和用途。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照原狀歸還土地及附屬設(shè)施（自然損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定提供土地或附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用土地的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的保證金（如有），乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途、損壞土地或附屬設(shè)施、將土地轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照約定歸還土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)