種植土地協(xié)議書范文模板

種植土地協(xié)議書范文模板?甲方（土地出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（土地承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租賃該土地用于種植用途，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植[具體種植作物品種]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元/畝，該土地年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付一次。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[具體賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用土地，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保對該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供相關(guān)證明文件。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常使用該土地，不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地上因種植經(jīng)營活動所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時足額支付租金。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。如需對土地進(jìn)行必要的改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。乙方應(yīng)保護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得過度使用化肥、農(nóng)藥等，避免對土地造成污染和破壞。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)清理土地上的附著物，恢復(fù)土地原狀，并將土地交還甲方。五、土地交付與收回1.交付：在本協(xié)議簽訂生效后[x]天內(nèi)，甲方應(yīng)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。甲方有權(quán)對交還的土地進(jìn)行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定清理或恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方繳納的押金（如有）中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違約行為給甲方及第三方造成的一切損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前解除協(xié)議后按時交還土地，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付土地占用費；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回土地，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除：在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е聟f(xié)議解除的，租金按照實際使用期限計算，多退少補(bǔ)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行