租房續(xù)租附加合同協(xié)議

租房續(xù)租附加合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)乙方有意續(xù)租原合同項下的租賃房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就續(xù)租事宜達成如下附加合同協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、續(xù)租期限續(xù)租期限為[x]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。三、租金及支付方式1.租金標準：續(xù)租期間，乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金不含稅，若因國家政策調(diào)整需繳納相關(guān)稅費，由乙方承擔。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及房屋實際情況協(xié)商確定。每次調(diào)整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用及違約金后，剩余部分無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間對房屋及其附屬設施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的維修費用；若押金不足以支付維修費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足差額。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應按照約定對房屋及其附屬設施進行維修養(yǎng)護，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修養(yǎng)護費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用租賃房屋及其附屬設施。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)，甲方不承擔任何補償費用。6.乙方應按時繳納因使用租賃房屋而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，并從押金中扣除相應費用，乙方應在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足押金差額。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。若乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。六、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的正常維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后[x]小時內(nèi)做出響應，并在合理時間內(nèi)完成維修。2.對于乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。乙方應在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并在甲方指定的時間內(nèi)完成維修。若乙方未及時維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。3.因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應協(xié)商解決維修事宜，維修費用根據(jù)實際情況由雙方分擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金；若逾期超過[x]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，乙方還應按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或損壞房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方應按照合同剩余租期內(nèi)租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議作為原合同的附加協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，按照原合同執(zhí)行；本協(xié)議與原合同約定不一致的