租房解約合同協(xié)議簡(jiǎn)短版

租房解約合同協(xié)議簡(jiǎn)短版?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，戶(hù)型為_(kāi)___室____廳____廚____衛(wèi)，附帶____個(gè)陽(yáng)臺(tái)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于空調(diào)____臺(tái)、冰箱____臺(tái)、洗衣機(jī)____臺(tái)、熱水器____臺(tái)、家具（具體家具清單：______________________）等。2.租賃用途：乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____________________（居住/辦公等具體用途）使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保出租房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，且不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛。在租賃期間，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，與乙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并制作物品清單。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他應(yīng)支付的費(fèi)用。租金支付方式為_(kāi)___（具體支付方式，如每月____日前支付下月租金），押金為_(kāi)___元。乙方如逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自逾期之日起至實(shí)際搬離之日止的租金及違約金。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的解約日期前，將房屋騰空并交還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、解約事宜1.甲乙雙方一致同意提前解除原租賃合同，解約日期為_(kāi)___年__月__日。自解約日期起，原租賃合同不再履行。2.乙方應(yīng)在解約日期前，按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)在____日內(nèi)將押金退還給乙方。如乙方存在欠費(fèi)或房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞未修復(fù)賠償?shù)惹闆r，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，或未按時(shí)騰空房屋、未結(jié)清租賃期間費(fèi)用、未修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付違約金、賠償損失等。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。