租客養(yǎng)貓合同協(xié)議版

租客養(yǎng)貓合同協(xié)議版?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方房屋并在房屋內(nèi)養(yǎng)貓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋養(yǎng)貓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，并可在房屋內(nèi)按照本協(xié)議約定養(yǎng)貓。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（選擇：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付/支付寶支付等），乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及押金抵扣后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、養(yǎng)貓相關(guān)約定1.貓的數(shù)量及品種：乙方承諾在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)______只貓，品種為__________________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自增加貓的數(shù)量或更換貓的品種。2.養(yǎng)貓條件：乙方應(yīng)確保所養(yǎng)貓咪健康、衛(wèi)生，并按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行疫苗接種。乙方應(yīng)自行承擔(dān)養(yǎng)貓產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于貓糧、貓砂、貓玩具、貓醫(yī)療費(fèi)用等。3.清潔與衛(wèi)生：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋內(nèi)與養(yǎng)貓相關(guān)區(qū)域的清潔與衛(wèi)生，定期清理貓毛、貓砂等，確保房屋內(nèi)無異味。如因養(yǎng)貓導(dǎo)致房屋內(nèi)衛(wèi)生狀況不佳，影響甲方及其他住戶正常生活的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)完成整改。如乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.噪音及氣味控制：乙方應(yīng)采取有效措施控制貓咪的噪音及氣味，避免對甲方及其他住戶造成干擾。如因貓咪噪音或氣味問題引發(fā)甲方及其他住戶投訴的，乙方應(yīng)積極處理并消除影響。如乙方未能妥善處理，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.安全管理：乙方應(yīng)確保貓咪的安全，不得讓貓咪跑出租賃房屋，以免發(fā)生意外或?qū)λ嗽斐蓚ΑＨ缫蛞曳焦芾聿簧茖?dǎo)致貓咪造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的防盜措施，防止貓咪丟失。如貓咪丟失，乙方應(yīng)及時(shí)尋找并采取措施避免給甲方及第三方造成不利影響。如因貓咪丟失引發(fā)糾紛或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)維修。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方應(yīng)尊重乙方養(yǎng)貓的權(quán)利，但有權(quán)對乙方養(yǎng)貓行為進(jìn)行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方養(yǎng)貓行為違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的，有權(quán)要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及在房屋內(nèi)養(yǎng)貓。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用及必要的裝飾裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常使用房屋及養(yǎng)貓的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償因此遭受的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對房屋進(jìn)行了裝飾裝修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除或恢復(fù)原狀，如因拆除或恢復(fù)原狀給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的檢查、維修等工作，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用或交付的房屋不符合正常使用要求的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及養(yǎng)貓的，甲方應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并按照租金的______%向乙方支付違約金。如因房屋維修不及時(shí)給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金的，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、增加貓的數(shù)量或更換貓的品種、未按照本協(xié)議約定保持房屋清潔衛(wèi)生、未控制好貓咪噪音及氣味、未確保貓咪安全等違反本協(xié)議約定養(yǎng)貓相關(guān)條款的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在接到通知后______日內(nèi)未改正或經(jīng)改正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、拆除或損壞房屋附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方行為給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行清理及修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如因乙方未交還房屋給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.