社區(qū)餐飲轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

社區(qū)餐飲轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[社區(qū)名稱]的餐飲店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置：該店鋪位于[社區(qū)詳細地址]，店鋪面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于提供各類餐飲食品及飲品。2.店鋪設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于廚房設(shè)備（如爐灶、烤箱、冰箱、洗碗機等）、用餐桌椅、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等（詳見附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單）。3.品牌及經(jīng)營權(quán)：甲方同意將該店鋪所使用的餐飲品牌及相關(guān)經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)繼續(xù)使用該品牌進行經(jīng)營活動。4.員工情況：店鋪現(xiàn)有員工[x]人，甲方應(yīng)確保員工知曉并配合本次轉(zhuǎn)讓事宜，且在轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工就勞動關(guān)系的處理進行妥善溝通和協(xié)商。若乙方繼續(xù)留用部分員工，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，重新簽訂勞動合同或辦理相關(guān)用工手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定價格，包含店鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌及經(jīng)營權(quán)、剩余租賃期內(nèi)的租金及押金等所有與店鋪相關(guān)的權(quán)益價值，雙方不再因任何原因調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔保本協(xié)議的履行，若乙方違反本協(xié)議約定，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方完成店鋪交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在扣除定金后支付。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，且未被查封、扣押、凍結(jié)等。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、員工情況、房屋租賃情況等與店鋪相關(guān)的一切信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，負責維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營內(nèi)容、營業(yè)時間、員工安排等，確保店鋪經(jīng)營狀況與轉(zhuǎn)讓時一致。協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、餐飲經(jīng)營許可證變更等，所產(chǎn)生的費用由[具體方]承擔。在店鋪交接時，按照本協(xié)議約定向乙方交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負責處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手店鋪后不會因轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)問題產(chǎn)生任何糾紛。如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備的正常使用。有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用店鋪的品牌及經(jīng)營權(quán)進行經(jīng)營活動。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營受讓的店鋪，不得從事違法違規(guī)活動。尊重甲方轉(zhuǎn)讓的品牌及經(jīng)營權(quán)，不得擅自更改品牌名稱、標識或經(jīng)營模式等，維護品牌形象和聲譽。在店鋪經(jīng)營過程中，承擔店鋪的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在店鋪交接完成后，及時辦理相關(guān)經(jīng)營證照的變更手續(xù)，并承擔因證照變更產(chǎn)生的費用。妥善保管和使用甲方交付的店鋪設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格予以賠償。接收店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行甲方與房屋出租人簽訂的租賃合同中約定的各項義務(wù)，按時支付租金及其他相關(guān)費用。四、店鋪交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店鋪交接。甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方交接時間，并確保在交接當日能夠順利完成交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。店鋪設(shè)施設(shè)備清單中所列的全部設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。店鋪的營業(yè)執(zhí)照、餐飲經(jīng)營許可證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及印章。店鋪的財務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等經(jīng)營資料。店鋪的租賃合同及相關(guān)文件。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接當日共同對上述交接內(nèi)容進行清點和確認，并簽署店鋪交接清單（詳見附件二：店鋪交接清單）。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方完成店鋪交接的憑證。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的全部款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負責解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未如實告知乙方店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、員工情況、房屋租賃情況等與店鋪相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方擅自改變店鋪的經(jīng)營內(nèi)容、營業(yè)時間、員工安排等，影響店鋪正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付店鋪轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收店鋪后，擅自改變品牌名稱、標識或經(jīng)營模式等，損害甲方品牌形象和聲譽的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未妥善保管和使用甲方交付的店鋪設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，未按照市場價格予以賠償?shù)模曳綉?yīng)承擔賠償責任，并補足差價。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不