租房刷墻漆改造合同協(xié)議

租房刷墻漆改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋（以下簡稱"該房屋"），為改善居住環(huán)境，乙方欲對該房屋進行刷墻漆改造，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋刷墻漆改造事宜達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋現(xiàn)狀：墻面存在不同程度的污漬、磨損、脫落等情況，影響美觀及居住體驗。（二）刷墻漆改造內(nèi)容1.墻面基層處理：對墻面進行全面檢查，鏟除松動、起皮、空鼓的墻皮，對不平整的墻面進行修補、打磨，確保墻面基層堅實、平整。2.刷墻漆：選用環(huán)保、質(zhì)量合格的墻漆品牌為__________________，顏色為雙方協(xié)商確定的______色。按照施工規(guī)范進行底漆、面漆的涂刷，確保墻面色澤均勻、無流墜、無漏刷、無明顯色差等質(zhì)量問題。墻漆涂刷遍數(shù)為底漆______遍，面漆______遍。（三）施工要求1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)施工標準及行業(yè)規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。施工過程中應(yīng)采取必要的防護措施，避免對房屋內(nèi)其他設(shè)施、物品造成損壞。2.施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，施工期間應(yīng)遵守甲方居住場所的管理規(guī)定，文明施工，不得影響甲方及其他住戶的正常生活。3.施工工期：自本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成刷墻漆改造工程。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進行整改。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理施工期間所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的施工便利條件，如允許乙方進入房屋施工、提供水電接口等。按照本合同約定向乙方支付改造費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取改造費用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本合同約定的標準、內(nèi)容和工期進行刷墻漆改造施工，確保施工質(zhì)量達到優(yōu)良標準。負責(zé)施工期間的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松韨?、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，負責(zé)將房屋恢復(fù)至施工前的狀態(tài)（合理損耗除外）。向甲方提供墻漆的質(zhì)量合格證明文件及施工記錄等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻漆脫落、變色等情況負責(zé)免費維修或返工。三、費用及支付方式（一）改造費用本合同約定的刷墻漆改造費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用包含墻面基層處理費用、墻漆材料費用、施工費用、垃圾清理費用等一切與刷墻漆改造相關(guān)的費用，但不包含可能產(chǎn)生的物業(yè)費用及其他額外費用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）。2.刷墻漆改造工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.墻面基層應(yīng)堅實、平整，無松動、起皮、空鼓現(xiàn)象。2.墻漆色澤均勻，無色差、流墜、漏刷等質(zhì)量問題。3.墻面手感光滑，無顆粒感，與周邊原有墻面過渡自然。（二）驗收方式1.施工結(jié)束后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，雙方共同對墻面質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合驗收標準的問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。3.如甲方在驗收過程中提出的問題乙方未及時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的改造費用，并要求乙方繼續(xù)整改，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時入住或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期本合同約定的刷墻漆改造工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起______個月。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的墻漆脫落、變色、起皮等情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的______個工作日內(nèi)安排人員免費進行維修或返工。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，具體服務(wù)內(nèi)容及收費標準由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于窩工費、設(shè)備租賃費、材料損失費等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標準、內(nèi)容和工期進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如給甲方及第三方造成人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償因此產(chǎn)生的一切費用。3.若乙方提供的墻漆材料質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時入住或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用的______倍向甲方支付違約金。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂