租屋廁所改造合同協(xié)議

租屋廁所改造合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方承租甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)乙方因使用需要，欲對(duì)該房屋內(nèi)的廁所進(jìn)行改造，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租屋廁所改造事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍本次廁所改造范圍包括但不限于拆除原有的廁所設(shè)施（如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施、墻面地面瓷磚等），并重新進(jìn)行防水處理，鋪設(shè)新的墻面地面瓷磚，安裝新的馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施及相關(guān)配套水電線路改造等，以實(shí)現(xiàn)對(duì)該房屋廁所的全面更新與功能優(yōu)化。（二）改造標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全要求進(jìn)行改造施工，確保改造后的廁所符合正常使用功能及安全標(biāo)準(zhǔn)。2.所使用的建筑材料及設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書及相關(guān)檢測報(bào)告，且應(yīng)與乙方所承諾的品牌、規(guī)格、型號(hào)一致。3.墻面瓷磚應(yīng)平整、牢固，無空鼓、裂縫；地面瓷磚應(yīng)鋪貼平整，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求，確保無積水現(xiàn)象。4.馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等潔具應(yīng)安裝牢固，連接處無滲漏，使用功能正常。5.水電線路改造應(yīng)符合電氣安裝規(guī)范及給排水規(guī)范，確保用電安全及用水暢通，無漏電、漏水隱患。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。如乙方的改造施工不符合合同約定或相關(guān)規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)及水電線路等情況，以便乙方進(jìn)行改造施工。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的公共區(qū)域等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取改造費(fèi)用。在改造施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)及工期進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工過程中如需臨時(shí)停水、停電，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，盡量減少對(duì)甲方生活的影響。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，并承擔(dān)因辦理驗(yàn)收手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。改造工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次租屋廁所改造費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本合同約定的改造范圍內(nèi)的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開工日期本合同簽訂且甲方支付預(yù)付款后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員及材料設(shè)備進(jìn)場施工，并確定具體的開工日期。乙方應(yīng)提前[x]天以書面形式通知甲方開工日期。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[x]天內(nèi)完成全部改造工程，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，如延誤超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。（二）質(zhì)保期改造工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，如甲方需要乙方提供質(zhì)保服務(wù)的，雙方可另行協(xié)商并簽訂相關(guān)協(xié)議。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)按照合同要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如乙方整改后仍不符合合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的建筑材料及設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂