辦公空間退租指南簡易步驟解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME辦公空間退租指南簡易步驟解析本合同目錄一覽1.1退租通知與期限1.2租賃合同終止原因1.3租金及押金退還1.4辦公空間設施設備檢查1.5清潔與維修責任1.6退租手續(xù)辦理1.7租賃物品清點1.8合同解除及后續(xù)事宜1.9租賃合同附件與補充條款1.10合同違約責任1.11爭議解決1.12合同解除后的法律效力1.13合同續(xù)簽與修改1.14合同終止與終止后的責任第一部分：合同如下：第一條退租通知與期限1.1.1甲方（承租方）應提前至少三十日向乙方（出租方）發(fā)出書面退租通知，通知內(nèi)容應包括退租日期、退租原因及退租后的聯(lián)系方式。1.1.2乙方應在收到退租通知后的五個工作日內(nèi)，對甲方的退租申請進行審核，并在審核通過后，雙方共同簽署退租協(xié)議。第二條租賃合同終止原因2.1.1租賃合同終止原因包括但不限于：租賃期滿、甲方提前解除合同、乙方因房屋原因無法繼續(xù)出租等。2.1.2因甲方提前解除合同，甲方應支付乙方相應的違約金，違約金計算方式為租賃期限內(nèi)剩余租金的百分之五十。第三條租金及押金退還3.1.1租賃合同終止后，乙方應在五個工作日內(nèi)退還甲方已支付的全部租金，扣除合同約定的違約金、滯納金等相關費用。3.1.2押金退還：甲方退租后，如無違約行為，乙方應在十個工作日內(nèi)退還甲方押金。第四條辦公空間設施設備檢查4.1.1甲方退租前，應對租賃空間內(nèi)的設施設備進行檢查，確保設施設備處于良好狀態(tài)。4.1.2如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞，甲方應承擔維修或賠償責任。第五條清潔與維修責任5.1.1甲方退租前，應對租賃空間進行徹底清潔，確保滿足乙方對辦公空間清潔度的要求。5.1.2如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞，甲方應承擔維修或賠償責任。第六條退租手續(xù)辦理6.1.1甲方退租時，應將租賃空間內(nèi)的鑰匙、設備清單、合同等相關文件交予乙方。6.1.2乙方在收到上述文件后，應在五個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。第七條租賃物品清點7.1.1甲方退租前，應對租賃空間內(nèi)的物品進行清點，確保物品數(shù)量與合同約定一致。7.1.2如發(fā)現(xiàn)物品數(shù)量不符或損壞，甲方應承擔相應責任。第八條合同解除及后續(xù)事宜8.1.1合同解除后，雙方應按照合同約定，妥善處理租賃空間內(nèi)的物品、設施設備以及相關文件。8.1.2甲方應將租賃空間內(nèi)的物品、設施設備完好無損地交還乙方，如有損壞，甲方應承擔修復或賠償費用。8.1.3合同解除后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，處理租賃合同終止后的稅務、保險等相關事宜。第九條租賃合同附件與補充條款9.1.1本合同附件包括但不限于租賃空間平面圖、設施設備清單、租賃物品清單等。9.1.2附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附件為準。9.1.3雙方可就本合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同違約責任10.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。10.1.3違約方應承擔因違約行為導致的其他法律責任。第十一條爭議解決11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十二條合同解除后的法律效力12.1.1合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同中未履行的條款繼續(xù)有效。12.1.2合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第十三條合同續(xù)簽與修改13.1.1本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽合同應遵循本合同的原則。13.1.2雙方對本合同內(nèi)容進行修改，應書面確認，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同終止與終止后的責任14.1.1合同終止后，雙方應按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務。14.1.2合同終止后，雙方應保持友好關系，相互尊重，不得損害對方合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。第二條第三方介入目的及條件2.1.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、解決爭議、評估價值、監(jiān)督執(zhí)行等。a.雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方提供的服務或協(xié)助符合法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由雙方在合同中約定。3.1.2第三方責任限額包括但不限于：a.直接經(jīng)濟損失；b.因第三方違約行為導致的間接經(jīng)濟損失；c.因第三方故意或重大過失導致的合同解除或終止。第四條第三方責任劃分4.1.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方的責任劃分如下：a.第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，由第三方承擔全部責任；b.第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔全部責任；c.第三方因協(xié)助甲方履行合同導致乙方損失的，由甲方承擔主要責任，第三方承擔相應責任；d.第三方因協(xié)助乙方履行合同導致甲方損失的，由乙方承擔主要責任，第三方承擔相應責任。第五條第三方介入程序a.雙方書面通知第三方介入事宜；b.第三方在收到通知后五個工作日內(nèi)，向雙方提交書面介入意向書；c.雙方在收到第三方介入意向書后五個工作日內(nèi)，書面確認第三方介入事宜；d.第三方根據(jù)合同約定和雙方確認的內(nèi)容，履行其職責。第六條第三方服務費用6.1.1第三方提供服務的費用，由雙方在合同中約定，包括但不限于：a.服務費用總額；b.費用支付方式；c.費用支付時間。第七條第三方介入合同第八條第三方介入終止8.1.1第三方介入終止的情形包括：a.第三方完成其職責，合同目的實現(xiàn)；b.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；c.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。第九條第三方介入后的爭議解決9.1.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入適用中華人民共和國法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠信的原則。第十一條第三方介入的其他事項11.1.1本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.1.2本條款的修改和補充，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃空間平面圖詳細要求：提供租賃空間的平面布局圖，包括房間尺寸、門窗位置、水電接口等。說明：平面圖需標注清晰的房間編號，便于雙方在退租時核對。2.設施設備清單詳細要求：詳細列明租賃空間內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：清單需附上設施設備的照片，以便核實實際狀況。3.租賃物品清單詳細要求：列明租賃空間內(nèi)的家具、電器、辦公用品等物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：清單需附上物品的照片，以便核實實際狀況。4.退租協(xié)議詳細要求：明確退租日期、退租原因、租金及押金退還情況、設施設備及物品清點結(jié)果等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方簽字蓋章，作為退租的正式文件。5.清潔驗收單詳細要求：列明租賃空間清潔驗收的標準、驗收結(jié)果、驗收時間等。說明：驗收單需由雙方簽字確認，作為清潔驗收的憑證。6.維修記錄詳細要求：記錄租賃空間內(nèi)的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄需由維修人員簽字確認，作為維修費用的憑證。7.合同附件詳細要求：包括但不限于租賃合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：合同附件需與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或押金。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未按時支付租金，每逾期一天，需支付乙方當月租金的萬分之五作為滯納金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時維修租賃空間內(nèi)的設施設備。責任認定：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：若乙方未按時維修損壞的空調(diào)，需承擔維修費用，并賠償甲方因空調(diào)損壞造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：若第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果錯誤，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失并支付違約金。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方未按合同約定使用租賃空間，導致乙方損失，甲方應承擔賠償損失的責任。辦公空間退租指南簡易步驟解析1本合同目錄一覽1.退租申請與通知1.1退租申請流程1.2退租通知要求1.3通知期限與方式2.租賃合同終止條件2.1合同到期終止2.2合同解除條件2.3違約終止情形3.租金結(jié)算與押金退還3.1租金結(jié)算方式3.2押金退還流程3.3押金退還條件4.辦公空間清理與恢復4.1清理標準與要求4.2設施設備恢復4.3環(huán)境保護與環(huán)保要求5.檢查與驗收5.1驗收時間與方式5.2驗收標準與流程5.3驗收結(jié)果處理6.物業(yè)管理費結(jié)算6.1物業(yè)管理費結(jié)算方式6.2未結(jié)清費用的處理6.3費用結(jié)算截止日期7.裝修與改造限制7.1裝修改造申請7.2裝修改造限制條件7.3裝修改造驗收8.租賃物品與資產(chǎn)處置8.1租賃物品歸還8.2資產(chǎn)處置方式8.3處置費用承擔9.法律法規(guī)與政策遵守9.1合同法律適用9.2政策變動影響9.3違規(guī)責任與處理10.爭議解決機制10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.保密條款11.1信息保密義務11.2保密信息的定義11.3保密期限12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更與解除的影響13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的義務14.其他約定事項14.1補充條款14.2附件與補充文件14.3附件與補充文件效力第一部分：合同如下：1.退租申請與通知1.1退租申請流程租賃雙方應提前至少一個月向?qū)Ψ教岢鰰嫱俗馍暾垺Ｍ俗馍暾垜敿氄f明退租原因、退租日期以及退租后辦公空間的狀況。1.2退租通知要求退租通知應以書面形式發(fā)出，并加蓋雙方公章或簽字。退租通知應明確送達地址，確保對方能夠及時接收。1.3通知期限與方式退租通知應在合同約定的退租期限前至少30天送達對方。通知方式應采用快遞、掛號信或雙方約定的其他可靠方式。2.租賃合同終止條件2.1合同到期終止租賃合同期滿，雙方無續(xù)租意向的，合同自動終止。2.2合同解除條件因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均可提出解除合同。因一方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施或補救措施無效的，非違約方有權(quán)解除合同。2.3違約終止情形租賃雙方違反合同約定，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。因一方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同。3.租金結(jié)算與押金退還3.1租金結(jié)算方式租金應按合同約定的時間和金額支付。租賃雙方可協(xié)商約定其他租金支付方式。3.2押金退還流程退租時，租賃雙方應進行辦公空間的清理驗收。清理驗收合格后，租賃雙方應在3個工作日內(nèi)辦理押金退還手續(xù)。3.3押金退還條件辦公空間無損壞、符合合同約定的使用要求。租賃物品及資產(chǎn)已全部歸還。4.辦公空間清理與恢復4.1清理標準與要求辦公空間應保持干凈整潔，無垃圾、雜物。辦公設備、設施應恢復至原始狀態(tài)，不影響后續(xù)租戶的使用。4.2設施設備恢復租賃雙方應共同檢查設施設備，確認無損壞或損壞情況。如有損壞，應由責任方負責維修或賠償。4.3環(huán)境保護與環(huán)保要求退租時，租賃雙方應確保辦公空間內(nèi)無有害物質(zhì)排放。租賃雙方應遵守國家有關環(huán)保法規(guī)，共同維護辦公環(huán)境的環(huán)保要求。5.檢查與驗收5.1驗收時間與方式退租時，雙方應在合同約定的退租日期前進行驗收。驗收方式采用現(xiàn)場檢查、核對資料和設施設備使用狀況。5.2驗收標準與流程驗收標準應參照合同約定的條款執(zhí)行。驗收流程：租賃雙方共同檢查、核對，確認無異議后簽字確認。5.3驗收結(jié)果處理如驗收發(fā)現(xiàn)損壞、不符合要求，應由責任方負責修復或賠償。驗收合格后，租賃雙方應在3個工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)。6.物業(yè)管理費結(jié)算6.1物業(yè)管理費結(jié)算方式物業(yè)管理費按合同約定的時間和金額支付。租賃雙方可協(xié)商約定其他物業(yè)管理費支付方式。6.2未結(jié)清費用的處理退租時，如物業(yè)管理費未結(jié)清，應由租賃方承擔。租賃方應在退租時一次性結(jié)清所有未結(jié)清費用。6.3費用結(jié)算截止日期費用結(jié)算截止日期為退租手續(xù)辦理完畢的當日。8.租賃物品與資產(chǎn)處置8.1租賃物品歸還租賃物品應在退租時全部歸還，包括但不限于家具、辦公設備等。如有損壞或丟失，按合同約定賠償。8.2資產(chǎn)處置方式租賃物品的處置方式由雙方協(xié)商確定，包括出售、回收或捐贈。資產(chǎn)處置所得款項，扣除相關費用后，按約定比例分配。8.3處置費用承擔資產(chǎn)處置過程中產(chǎn)生的費用，由處置所得款項中扣除。9.法律法規(guī)與政策遵守9.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決過程中，如涉及法律法規(guī)的適用，應以相關法律法規(guī)為準。9.2政策變動影響如國家政策變動導致合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應友好協(xié)商，達成一致。政策變動對合同執(zhí)行產(chǎn)生重大影響的，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。9.3違規(guī)責任與處理違反國家法律法規(guī)的行為，由責任方承擔相應的法律責任。合同執(zhí)行過程中，如一方違規(guī)，另一方有權(quán)要求賠償損失。10.爭議解決機制10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。應嘗試通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決程序協(xié)商：雙方應真誠協(xié)商，尋求合理解決方案。調(diào)解：可由第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁：爭議雙方可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。訴訟：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭議，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地或雙方約定的其他地點。11.保密條款11.1信息保密義務雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。保密信息包括但不限于技術秘密、商業(yè)計劃、客戶信息等。11.2保密信息的定義保密信息是指未公開且具有商業(yè)價值的任何信息。保密信息不限于書面形式，口頭信息亦適用。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同變更與解除12.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。變更內(nèi)容應明確、具體，并與原合同條款相銜接。12.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.3變更與解除的影響合同變更不影響已履行部分的權(quán)利義務。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、結(jié)算費用等。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同簽訂前，雙方已履行完所有合同約定的前置條件。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。13.3終止后的義務合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。未了事宜，雙方應友好協(xié)商解決。14.其他約定事項14.1補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件與補充文件本合同附件及補充文件作為合同不可分割的一部分。附件及補充文件與本合同具有同等法律效力。14.3附件與補充文件效力附件及補充文件應與合同一致，如存在沖突，以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、見證或執(zhí)行合同相關事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人。第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的評估、見證、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等。第三方介入的具體事項應在合同中明確約定。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、風險程度和合同約定確定。16.2責任限額約定合同中應明確約定第三方的責任限額。責任限額應合理設定，確保在第三方造成損失時，甲乙雙方能夠得到相應的補償。17.甲乙雙方額外條款17.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應具備相應的資質(zhì)和能力。第三方選擇后，雙方應書面確認并通知對方。17.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。費用承擔比例應在合同中明確約定。17.3第三方變更與解除如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.第三方責任與權(quán)利18.1第三方責任第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守合同約定和相關法律法規(guī)。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超過責任限額的部分，由甲乙雙方按約定比例分擔。18.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際履行情況，提出合理建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責過程中，應遵守甲方的指示和要求。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托服務關系，乙方為委托方，第三方為受托方。第三方在履行職責過程中，應遵守乙方的指示和要求。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。20.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第三方在爭議解決過程中，應保持公正、公平、公開的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括甲乙雙方的詳細信息、租賃空間的具體描述、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務關系的核心文件，是后續(xù)附件的基礎。2.辦公空間現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示辦公空間的現(xiàn)狀，包括空間布局、設施設備等。附件說明：用于證明退租時辦公空間的初始狀態(tài)，便于后續(xù)驗收。3.辦公空間清理驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄清理驗收的過程和結(jié)果，包括存在的問題及整改措施。附件說明：作為退租驗收的正式文件，用于證明辦公空間的清理情況。4.租賃物品清單詳細要求：清單應詳細列出租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：用于確認租賃物品的歸還情況，便于雙方核對。5.設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出辦公空間內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：用于確認設施設備的歸還情況，便于雙方核對。6.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、收取日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為押金收取的憑證，用于證明押金的繳納。7.物業(yè)管理費收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明物業(yè)管理費金額、收取日期、雙方簽字等信息。附件說明：作為物業(yè)管理費繳納的憑證，用于證明費用的支付。8.第三方評估報告詳細要求：報告應詳細記錄第三方評估的過程和結(jié)果，包括資產(chǎn)價值、租賃價值等。附件說明：作為第三方介入的重要文件，用于證明資產(chǎn)價值。9.第三方調(diào)解協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄調(diào)解的過程和結(jié)果，包括雙方達成的一致意見。附件說明：作為調(diào)解結(jié)果的正式文件，用于證明調(diào)解的效力。10.第三方仲裁裁決書詳細要求：裁決書應詳細記錄仲裁的過程和結(jié)果，包括裁決內(nèi)容、雙方簽字等信息。附件說明：作為仲裁結(jié)果的正式文件，用于證明裁決的效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供辦公空間或設施設備。乙方未按合同約定使用辦公空間，造成損壞或環(huán)境污染。甲乙雙方未按合同約定進行清理驗收。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取必要措施防止損失擴大。違約方應承擔因其違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因其違約行為給對方造成的合理預期損失。第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過失，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：甲方未按合同約定提供辦公空間，導致乙方無法正常辦公，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。乙方損壞辦公空間內(nèi)的設施設備，應承擔相應的維修費用或賠償損失。第三方在評估過程中出現(xiàn)重大過失，導致評估結(jié)果不準確，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔相應的賠償責任。辦公空間退租指南簡易步驟解析2本合同目錄一覽1.退租申請1.1申請條件1.2申請流程1.3申請材料2.租賃合同終止2.1合同終止原因2.2合同終止通知2.3合同終止日期3.租賃物歸還3.1歸還責任3.2歸還時間3.3歸還狀態(tài)4.設施設備檢查4.1檢查范圍4.2檢查標準4.3檢查結(jié)果5.清潔工作5.1清潔責任5.2清潔標準5.3清潔費用6.水電費結(jié)算6.1結(jié)算周期6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時間7.損壞賠償7.1損壞認定7.2賠償標準7.3賠償程序8.保證金退還8.1退還條件8.2退還方式8.3退還時間9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決9.3訴訟管轄10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序12.3變更通知13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3保密條款14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止程序14.3終止通知第一部分：合同如下：1.退租申請1.1申請條件1.1.1申請退租的乙方必須提前一個月向甲方提出書面退租申請。1.1.2乙方需保證租賃物無任何未結(jié)清的欠款或費用。1.1.3乙方需確保租賃物無任何損壞或違反租賃合同約定的行為。1.2申請流程1.2.1乙方填寫《退租申請表》，提交至甲方辦公室。1.2.2甲方收到申請后，進行審核，確認申請條件符合要求。1.2.3甲方在審核通過后，向乙方發(fā)出《退租確認函》。1.3申請材料1.3.1乙方身份證復印件。1.3.2《退租申請表》。1.3.3租賃合同副本。1.3.4租賃物現(xiàn)狀照片。2.租賃合同終止2.1合同終止原因2.1.1乙方提出退租申請。2.1.2甲方單方面終止合同。2.2合同終止通知2.2.1甲方應在收到乙方退租申請后五個工作日內(nèi)發(fā)出《退租確認函》。2.2.2甲方應在合同終止前通知乙方，并約定終止日期。2.3合同終止日期2.3.1合同終止日期以甲方通知的日期為準。3.租賃物歸還3.1歸還責任3.1.1乙方負責將租賃物完好無損地歸還給甲方。3.1.2乙方需承擔因歸還租賃物而產(chǎn)生的合理費用。3.2歸還時間3.2.1乙方應在合同終止日期后五個工作日內(nèi)歸還租賃物。3.3歸還狀態(tài)3.3.1租賃物應保持原狀，無損壞、污染或遺失。3.3.2乙方需確保租賃物內(nèi)的所有物品均已清理干凈。4.設施設備檢查4.1檢查范圍4.1.1檢查租賃物內(nèi)的所有設施設備。4.1.2檢查租賃物周邊的公共設施。4.2檢查標準4.2.1設施設備應保持完好無損。4.2.2設施設備應符合使用說明書的要求。4.3檢查結(jié)果4.3.1檢查結(jié)果由甲方出具《設施設備檢查報告》。4.3.2乙方需在收到《設施設備檢查報告》后五個工作日內(nèi)對檢查結(jié)果提出異議。5.清潔工作5.1清潔責任5.1.1乙方負責對租賃物進行徹底清潔。5.1.2乙方需保證租賃物清潔，無垃圾、污漬。5.2清潔標準5.2.1清潔標準應符合甲方要求。5.2.2清潔工作完成后，乙方需經(jīng)甲方驗收。5.3清潔費用5.3.1清潔費用由乙方承擔。5.3.2清潔費用在退還保證金時扣除。6.水電費結(jié)算6.1結(jié)算周期6.1.1水電費結(jié)算周期為每月一次。6.2結(jié)算方式6.2.1乙方應在結(jié)算周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)向甲方支付水電費。6.2.2甲方應在收到水電費后七個工作日內(nèi)開具發(fā)票。6.3結(jié)算時間6.3.1水電費結(jié)算時間為每月的一個工作日。7.損壞賠償7.1損壞認定7.1.1損壞認定由甲方負責。7.1.2損壞認定依據(jù)租賃合同及實際情況。7.2賠償標準7.2.1損壞賠償標準依據(jù)市場行情及實際損失。7.2.2甲方有權(quán)要求乙方承擔損壞賠償。7.3賠償程序7.3.1乙方在收到《損壞認定報告》后五個工作日內(nèi)支付賠償款。7.3.2乙方未按時支付賠償款的，甲方有權(quán)采取法律手段追償。8.保證金退還8.1退還條件8.1.1乙方按照合同約定履行完畢所有義務。8.1.2租賃物及附屬設施設備無損壞或符合合同約定。8.1.3水電費、清潔費等所有費用已結(jié)清。8.2退還方式8.2.1保證金退還至乙方提供的銀行賬戶。8.2.2退還金額為扣除損壞賠償、未結(jié)費用后的余額。8.3退還時間8.3.1甲方在合同終止后十個工作日內(nèi)退還保證金。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2有關合同的解釋和執(zhí)行，均應依照中華人民共和國法律的規(guī)定。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄9.3.1合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定。10.1.2甲方單方面解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1甲方應書面通知乙方解除合同。10.2.2乙方應在收到解除通知后五個工作日內(nèi)確認收到。10.3解除通知10.3.1解除通知應明確解除原因和生效日期。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達的方式進行。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址為合同中約定的地址。11.2.2乙方送達地址為乙方在合同中填寫的地址。11.3送達時間11.3.1通知送達時間為送達地址的收件人實際收到通知的時間。12.合同生效與變更12.1生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。12.1.2合同生效日期為雙方簽字或蓋章的日期。12.2變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2變更內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更通知應在變更協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)送達對方。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件包括但不限于租賃物清單、設施設備清單等。13.3保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。13.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。14.2終止程序14.2.1解除合同需書面通知對方。14.2.2合同終止日期以通知中約定的日期為準。14.3終止通知14.3.1終止通知應明確終止原因和生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時，因特定原因需要引入第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或進行相關活動時，應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.2.2第三方應對其提供的服務或活動承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4第三方的劃分說明15.4.1第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方介入的費用及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.3第三方介入的活動成果和責任由甲乙雙方與第三方共同承擔。16.甲乙雙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利和義務。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益。17.第三