租空地合同協(xié)議

租空地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方空地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.空地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的一塊空地出租給乙方使用。該空地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，面積約為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.用途：乙方租賃該空地的用途為[具體用途，如堆放貨物、臨時停車場等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該空地的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還空地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該空地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及周邊類似空地租賃價格，每[x]年/月進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間，如每月/季/年的第[x]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用空地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回空地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余期限對應(yīng)的租金及押金余額向乙方支付違約金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的空地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供空地的使用條件，確保乙方能夠正常使用該空地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與空地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用空地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)空地周邊的公共設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方使用空地的環(huán)境良好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用空地，在租賃期限內(nèi)享有對該空地的使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對空地進(jìn)行合理改造或搭建臨時設(shè)施的，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理審批手續(xù)。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行改造或搭建。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)改造或搭建的設(shè)施，恢復(fù)空地原狀。如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用空地，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方在使用空地期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е驴盏乇幌嚓P(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)空地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理，自行承擔(dān)因使用空地而產(chǎn)生的所有費用，如水電費、物業(yè)費、清潔費等。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管空地及甲方提供的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還空地，并保證空地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方未能如期交還或造成損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供空地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用空地的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變空地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定如期交還空地或造成空地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為賠償，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_