租賃合同平方數(shù)誤差協(xié)議

租賃合同平方數(shù)誤差協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了租賃合同（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______的場地（以下簡稱"租賃場地"）事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)因租賃場地實際測量的平方數(shù)與租賃合同中約定的平方數(shù)存在誤差，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及相關(guān)情況說明1.租賃場地位置：租賃場地位于______，具體位置以雙方現(xiàn)場指認及相關(guān)附圖為準(zhǔn)。2.租賃合同約定平方數(shù)：根據(jù)雙方簽訂的租賃合同，約定租賃場地的面積為______平方米。3.實際測量平方數(shù)：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)測量機構(gòu)測量，租賃場地實際面積為______平方米。4.平方數(shù)誤差情況：實際測量平方數(shù)與租賃合同約定平方數(shù)的誤差為______平方米，誤差率為______%。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取因平方數(shù)誤差產(chǎn)生的相關(guān)費用或給予相應(yīng)補償。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃場地。2.義務(wù)保證租賃場地的合法性及安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。若因甲方原因?qū)е缕椒綌?shù)誤差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對平方數(shù)誤差進行處理。在平方數(shù)誤差符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)按照實際使用面積合理使用租賃場地。2.義務(wù)按照租賃合同及本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地用途及結(jié)構(gòu)，因乙方原因造成租賃場地損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。配合甲方進行與租賃場地相關(guān)的檢查、測量等工作。三、平方數(shù)誤差處理方式（一）誤差在合理范圍內(nèi)（誤差率絕對值不超過[x]%）1.租金及其他費用按照租賃合同約定的平方數(shù)計算，雙方互不找補差價。2.雙方應(yīng)繼續(xù)按照租賃合同的其他條款履行各自義務(wù)，不因平方數(shù)誤差而影響合同的正常履行。（二）誤差超過合理范圍（誤差率絕對值超過[x]%）1.租金調(diào)整若實際測量平方數(shù)大于租賃合同約定平方數(shù)，乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：超出部分在[x]平方米以內(nèi)（含[x]平方米）的，該部分租金按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)上浮[x]%計算；超出部分超過[x]平方米的，超出部分租金按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)上浮[x]%計算。若實際測量平方數(shù)小于租賃合同約定平方數(shù)，甲方應(yīng)按照以下方式調(diào)整租金：減少部分在[x]平方米以內(nèi)（含[x]平方米）的，租金按照租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)下浮[x]%計算；減少部分超過[x]平方米的，租金按照租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)下浮[x]%計算。2.費用補償或退還若實際測量平方數(shù)大于租賃合同約定平方數(shù)，對于乙方已按照租賃合同約定平方數(shù)支付的超出部分對應(yīng)的租金及其他已支付費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)退還乙方；若乙方尚未支付的，應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。若實際測量平方數(shù)小于租賃合同約定平方數(shù)，對于乙方多支付的租金及其他費用，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)退還乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為減少損失而支付的合理費用等。2.如因甲方原因?qū)е缕椒綌?shù)誤差無法及時準(zhǔn)確處理，影響乙方正常使用租賃場地的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及其他費用，并按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，未按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；若乙方拒絕恢復(fù)原狀或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力，本協(xié)議未約定的事項，按照租賃合同執(zhí)行。2.本協(xié)議一式兩