租用房屋水電合同協(xié)議

租用房屋水電合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意租用甲方房屋，并使用房屋內的水電設施，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方房屋水電事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋出租給乙方使用。2.水電設施：房屋內現有的水電設施，包括但不限于水表、電表、水管、電線、水龍頭、插座等，乙方有權正常使用。甲方應確保水電設施在租賃期限開始時能夠正常運行，符合安全標準。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定向乙方收取水電費用。有權監(jiān)督乙方合理使用水電設施，如發(fā)現乙方有浪費水電或損壞水電設施的行為，有權要求乙方改正并賠償損失。2.義務應在租賃期限開始前確保水電供應正常，如因甲方原因導致水電供應中斷，應及時采取措施修復，因水電供應中斷給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。定期對房屋內的水電設施進行檢查和維護，確保設施安全運行。如因甲方未及時履行維護義務導致乙方無法正常使用水電設施或造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。按照國家規(guī)定的水電價格標準向乙方收取費用，并提供正規(guī)發(fā)票。（二）乙方權利與義務1.權利有權在租賃期限內正常使用房屋內的水電設施。有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供水電供應及相關服務。2.義務應按照國家規(guī)定及本協(xié)議約定合理使用水電，不得浪費水電資源。如發(fā)現水電設施存在故障或異常，應及時通知甲方。未經甲方書面同意，不得擅自更改房屋內的水電設施，不得私自接裝水電設備或改變水電線路。如因乙方擅自更改導致水電設施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付水電費用。如逾期支付，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。三、水電費用的計算與支付（一）水電費用的計算1.水費按照水表讀數計算，單價為[x]元/立方米。2.電費按照電表讀數計算，單價為[x]元/度。3.水電費用以每月[具體抄表日期]的讀數為結算依據，甲方應在抄表后[x]個工作日內將上月水電費用明細告知乙方。（二）水電費用的支付1.乙方應在收到甲方水電費用明細后的[x]個工作日內，將水電費用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定確保水電供應正常，導致乙方無法正常使用水電設施或造成乙方損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照國家規(guī)定的水電價格標準收取費用或提供正規(guī)發(fā)票，乙方有權拒絕支付費用，并要求甲方改正。如甲方在乙方要求的合理期限內仍未改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照已支付費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用水電，浪費水電資源的，甲方有權要求乙方改正，并按照當月水電費用的[x]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權采取停止水電供應等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。2.若乙方未經甲方書面同意擅自更改房屋內的水電設施，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕恢復或賠償，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租賃期限內剩余租金總額的[x]%。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付水電費用，每逾期一日，應按照逾期金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權停止水電供應，直至乙方支付全部費用及違約金。因乙方逾期支付費用導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致