租賃延期賠償合同協(xié)議

租賃延期賠償合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），約定乙方租賃甲方位于[租賃標(biāo)的物具體地址]的[租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述，如房屋、商鋪、設(shè)備等]，租賃期限自[起始日期]至[原截止日期]?，F(xiàn)因[說(shuō)明租賃延期原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃延期及賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋地址：[具體門(mén)牌號(hào)]面積：[x]平方米結(jié)構(gòu)：[如磚混、框架等]配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣供?yīng)設(shè)施，室內(nèi)裝修情況[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，家具家電配備情況[列舉主要家具家電名稱及數(shù)量]。2.商鋪位置：位于[商場(chǎng)名稱或商業(yè)街區(qū)具體位置]建筑面積：[x]平方米，套內(nèi)面積：[x]平方米商鋪用途：[明確經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，如服裝銷售、餐飲等]裝修狀況：[說(shuō)明裝修投入、風(fēng)格等]附屬設(shè)施：卷簾門(mén)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等詳細(xì)情況。3.設(shè)備設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等]型號(hào)規(guī)格：[詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備型號(hào)]購(gòu)置時(shí)間：[設(shè)備購(gòu)買日期]使用狀況：[描述設(shè)備目前的運(yùn)行狀態(tài)、是否有維修記錄等]配套工具及附件：[列出與設(shè)備配套的工具、附件清單]二、租賃延期期限租賃期限延長(zhǎng)至[新截止日期]，自[延期起始日期]起算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物享有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，確保租賃標(biāo)的物符合正常使用條件，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照所需手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。尊重乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃延期期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照約定履行相關(guān)義務(wù)，保障租賃標(biāo)的物的正常使用。在同等條件下，享有對(duì)租賃標(biāo)的物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照原租賃合同及本協(xié)議約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模改造、裝修或增設(shè)他物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)自身經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和安全管理，確保其正常運(yùn)行和使用安全。因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或給甲方及第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，但正常損耗除外。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)租賃延期期間的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同及本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、賠償事宜（一）因甲方原因?qū)е伦赓U延期的賠償若因甲方原因致使乙方無(wú)法在原租賃期限屆滿時(shí)正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)以下賠償責(zé)任：1.按照乙方因租賃延期所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，包括但不限于乙方為繼續(xù)經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的物而額外投入的裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、人員工資等合理費(fèi)用的增加部分。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的有效憑證供甲方核實(shí)。2.如因租賃延期給乙方的商業(yè)信譽(yù)造成負(fù)面影響，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取合理措施消除影響，并根據(jù)影響程度給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償，賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但最低不低于人民幣[x]元。（二）因乙方原因?qū)е伦赓U延期的賠償若因乙方原因?qū)е伦赓U延期，乙方應(yīng)承擔(dān)以下賠償責(zé)任：1.除按照本協(xié)議約定支付租金及違約金外，還應(yīng)按照租賃延期期間租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。2.若乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因租賃延期而遭受的預(yù)期利益損失、因重新尋找承租方而產(chǎn)生的中介費(fèi)等合理費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、賠償金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行大規(guī)模改造、裝修或增設(shè)他物，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空租賃標(biāo)的物，并按照租賃剩余期限租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2